【本地资讯】2026年徐州市市区公租房申请指南

　　一、简介

　　公租房‌(公共租赁住房)是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

　　二、公租房申请条件

　　(一)新就业人员申请条件

　　(1)市区户口;

　　(2)大专以上院校毕业当月起计算未满5年;

　　(3)签订了劳动合同或聘用合同;

　　(4)有固定收入并有支付能力的证明;

　　(5)在市区正常连续缴纳社会保险或住房公积金6个月以上;

　　(6)本人及配偶、未成年子女在市区无住房、商铺、写字楼(包括已签订合同未取得不动产登记证的房屋)，未租住公有住房。

　　(二)外来务工人员申请条件

　　(1)签订了劳动合同或聘用合同;

　　(2)有固定收入并有支付能力的证明;

　　(3)在市区正常连续缴纳社会保险或住房公积金6个月以上;

　　(4)本人及配偶、未成年子女在市区无住房、商铺、写字楼(包括已签订合同未取得不动产登记证的房屋)，未租住公有住房;

　　(5)持有我市公安机关核发的《居住证》(铜山区、贾汪区除外)。

　　三、公租房申请系统

　　徐州市住房保障管理系统

　　https://www.xzzbzx.com/appPath/login

　　四、公租房咨询电话

　　市级住房保障部门

　　0516-83822028，66998097

　　鼓楼区房产服务中心

　　0516-85738615

　　云龙区房产服务中心

　　0516-83169308

　　泉山区房产服务中心

　　0516-68881167

　　淮海港务区规划建设处

　　0516-85788628

　　徐州经济技术开发区房管处

　　0516-87780206

　　配售型保障房

　　0516-66998097，83822028

　　五、公租房便民问答

　　1、户口不在本地可否申请?

　　答：可以。外来务工人员、新引进大学生、新培养引进高技能人才在主城区稳定就业缴纳养老保险满6个月且个人或家人名下无房产，持有《居住证》均可以申请公租房。

　　2、居住证可容缺吗?

　　可以。允许已申领《居住证》但尚未制发的申请人，以办理回执作为替代材料先行提交申请，由市征保中心与公安部门联动、信息互认。

　　3、如果在城区内工作变动可申请调换吗?

　　可以。承租家庭可通过“平台化换房”服务，因工作变动、家庭人口增加等需求，申请同一小区或不同小区之间的房源调换，提升居住便利性。

　　4、室内环境，小区情况能提前看到吗?

　　可以。申请人登录徐州市住房保障管理系统，可选择VR可视化看房，全方位了解小区地理位置、环境、室内等情况，节省实地看房时间。

　　5、可以提取公积金付房租吗?

　　可以。承租人可按年提取公积金用于支付租金和物业费，租户只需携带身份证、租赁合同、房租票据、银行卡等材料，即可到市公积金中心各网点办理。

　　6、申请后能查看到流程吗?

　　可以。从申请提交成功起，申请人可随时登录系统查看审核进度，并接收系统提示信息。后台审核各环节实现节点提醒，确保工作效率。

　　六、市区公租房简介

　　➊坝山新苑位于云龙区民富路北、云苑路东侧、云和路西侧，共有公租房1479套，新就业、外来务工人员成套住房每平方米5.6元/月、单间公寓每套200元/月。

　　➋欣缘公寓位于泉山区文欣路北侧、长安路西侧，共有公租房1564套，新就业、外来务工人员成套住房每平方米5.6元/月、单间公寓每套200元/月。

　　➌新元公寓位于云龙区紫金路南、新元大道西侧，共有公租房1022套，新就业、外来务工人员每平方米5.3元/月。

　　➍九里新苑(七期)位于鼓楼区三环北路北、天齐北路东侧，共有公租房486套，新就业、外来务工人员每平方米3元/月。

　　➎淮熙公寓位于新淮海西路北侧、纵五路西侧，共有公租房1754套，目前投入使用642套，新就业人员和外来务工人员每平方米3.92元/月。

　　➏滨河花园、琵琶花园位于鼓楼区金马河南路北侧、徐运新河东路东侧，滨河花园共有公租房120套，琵琶花园共有公租房588套，(为原廉租住房项目)。

　　➐九里新苑(五期)位于鼓楼区三环北路北、天齐北路西侧，共有公租房723套，(为原廉租住房项目)。

　　➑云龙桂花园(配售型保障性住房)位于云龙区云苑路东、民富路南，户型面积为94 m²—134

m²，均价约为6266元/m²;适用范围主城区(含贾汪、铜山)范围内以家庭为单位，在适用范围内无自有房产;申请前3个月在适用范围内连续缴纳城镇职工基本养老保险。封闭管理，退出由配售型保障性住房经营管理单位统一回购，回购价=原购房价+利息—折旧。

　　备注：①、②、③、⑥为地铁交通线路

　　政策来源：https://mp.weixin.qq.com/s/P8Y6soshm2Zkl3DRmC0VTQ

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