【本地资讯】佛山物业费多少钱一平方米？（附收费明细）

　　一、五级物业费单价一览

　　一级：2.70元/平方米·月

　　二级：2.35元/平方米·月

　　三级：2.00元/平方米·月

　　四级：1.65元/平方米·月

　　五级：1.30元/平方米·月

　　计价方式：以法定产权建筑面积按月计收

　　二、各级物业费构成明细

　　物业费由五项服务费用组成：

　　一级2.70元构成：

　　综合管理服务0.78元 + 设施维护0.41元 + 公共秩序维护0.86元 + 保洁服务0.49元 + 绿化养护0.16元

　　二级2.35元构成：

　　综合管理服务0.68元 + 设施维护0.35元 + 公共秩序维护0.75元 + 保洁服务0.43元 + 绿化养护0.14元

　　三级2.00元构成：

　　综合管理服务0.58元 + 设施维护0.30元 + 公共秩序维护0.64元 + 保洁服务0.36元 + 绿化养护0.12元

　　四级1.65元构成：

　　综合管理服务0.48元 + 设施维护0.25元 + 公共秩序维护0.52元 + 保洁服务0.30元 + 绿化养护0.10元

　　五级1.30元构成：

　　综合管理服务0.38元 + 设施维护0.19元 + 公共秩序维护0.42元 + 保洁服务0.23元 + 绿化养护0.08元

　　三、费用占比最大的项目

　　从各级别构成来看，公共秩序维护费用占比最大，五级分别为：

　　一级0.86元，占2.70元的31.9%

　　二级0.75元，占2.35元的31.9%

　　三级0.64元，占2.00元的32.0%

　　四级0.52元，占1.65元的31.5%

　　五级0.42元，占1.30元的32.3%

　　其次是综合管理服务，五级分别占比28.9%、28.9%、29.0%、29.1%、29.2%。

　　四、适用范围

　　以上标准适用于保障性住房物业服务收费和普通住宅（含业主自有产权车位、车库）前期物业服务收费，实行政府指导价管理。政府指导价管理外的其他物业服务收费实行市场调节价。

　　五、各区收费标准

　　各区可在不高于市定收费标准内执行，并向社会公布本区最高指导价。实际收费标准可能低于全市最高指导价，具体以各区公布为准。

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