衡阳不动产中居住权注销登记指南

已经登记的居住权，有下列情形的，当事人可申请注销登记：

a)居住权人死亡的；

b)约定的居住权期间届满的；

c)居住权人放弃权利的；

d)人民法院、仲裁机构的生效法律文书导致居住权消灭的；

e)居住权合同解除的；

f)因设立居住权的不动产灭失或者被征收等导致居住权消灭的；

g)居住权消灭的其他情形。

二、设立主体

居住权注销登记应由不动产登记簿记载的居住权人申请。

当事人双方解除居住权合同等注销居住权的，应由不动产所有权人和居住权人共同申请；居住权期限届满、不动产灭失或者被征收、生效法律文书等导致居住权消灭的，可由不动产所有权人或者居住权人单方申请；居住权人放弃权利的，可由居住权人单方申请；居住权人死亡的，可由不动产所有权人单方申请。

三、申请材料

申请居住权注销登记的材料包括：

a)不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产登记证明；

b)居住权人死亡的，提交死亡证明；

c)居住权人放弃权利的，提交权利人放弃权利的书面材料；

d)不动产灭失，提交不动产灭失有关凭证材料；

e)人民法院、仲裁机构的生效法律文书或者人民政府的征收决定。