昆明市2026年第二批保障性租赁住房分配（兴冶广场）

　　一、项目房源情况

　　(一) 项目简介

　　兴冶广场

　　兴冶广场保障性租赁住房项目位于昆明市呈贡区朝文街与砺峰路交叉口，南临规划路，东至彩云中路，西临兴呈路，北至瑞香西路，交通畅达。项目周边有呈贡万达广场、新城吾悦广场、龙斗壹号购物公园、七彩云南第壹城等多个大型商业体，以及三台山公园、文笔公园、滇池湿地公园、水果侠主题公园等多个生态公园。小区内配套设施齐全，有 c4、c85、216 等 10 条公交线路可供出行，地铁 1、4 号线地铁可坐至斗南站。

　　本次参与分配的房源共计 118 套 (3 栋)。户型均为一室一厅。交付标准：精装修，室内配置了部分家具家电。

　　(二) 租金标准

　　兴冶广场

　　该项目租金单价为 20 元 / 平方米 / 月 (以建筑面积计算), 单套房屋租金根据建筑面积、楼层、朝向等因素具体测算，房屋租金缴付形式为押一付一。

　　(三) 物业费

　　兴冶广场

　　该项目由云南省房物业管理有限公司负责物业管理，物业服务费标准为 2.60 元 / 平方米 / 月 (以建筑面积计算), 价格包含电梯运行费、二次加压费等。项目的水、电按照居民标准执行。

　　二、项目房源分配

　　(一) 样板间开放

　　兴冶广场该项目样板间为：兴冶广场 3 栋 2808 室。开放时间为：2026 年 3 月 30 日 (星期一) 至 2026 年 4 月 3 日 (星期五), 上午 9:00 - 下午 17:00.

　　(二) 房源预选

　　兴冶广场保障性租赁住房项目房源预选时间为：2026 年 4 月 2 日 (星期四) 10:00 开始。

　　申请人可登录昆明安居网 (http://www.kmajw.com/) 或 "昆明安居网" 微信公众号预选房源。房源预选时，可预选多套房源，预选房源可能被多人选择，且只代表申请人对该套房源有选房意向，并非最终选定房源。

　　(三) 正式选房

　　兴冶广场保障性租赁住房项目正式选房时间为：2026 年 4 月 7 日 (星期二) 10:00 开始。

　　申请人可登录昆明安居网 (http:/www.kmajw.com/) 或 "昆明安居网" 微信公众号完成选房。一个申请家庭只可选择一套房源，且选定后不可更改。申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项，逾期未完成操作的，视为放弃该套房源。

　　不具备网络办理条件的申请人可在规定时限内到有意向的项目便民服务点，由工作人员指导完成房源预选及选房、缴费、合同签订等手续。

　　兴冶广场保障性租赁住房项目便民服务点：兴冶广场 3 栋 1 楼，咨询电话：15188127724.

　　三、温馨提示

　　本次分配项目平面图、户型图、一房一价表等信息可在昆明安居网首页 "通知公告" 内查看。

　　保障性租赁住房正式选房为 "先选先得，选完即止", 请申请人提前做好选房相关准备，申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项。未在规定时间内完成缴费、签订租赁合同的，48 小时内不可再次进行选房，所选房源将自动释放。未选到房源的申请人可持续关注房源信息，有空置房源时即可进行选房。