2026福州四城区公租房生育家庭房源调换选房安排（时间+地点+流程）

　　（一）选房对象：生育家庭仅在有空余三人型房源的小区进行同小区调换，符合同小区调换的生育家庭共计31户，详见附件1。

　　（二）选房时间：2026年1月15日上午9:00。

　　（三）选房地点：福州市安居房产租赁服务有限责任公司，地址：福州市鼓楼区杨桥东路152号。

　　（四）选房流程：

　　1.抽取选房顺序号。

　　2.分小区依次按选房顺序号进行选房（未成年子女数量较多的优先选房，未成年子女数量相同的，按顺序号先后顺序进行选房）。

　　（五）起租时间及租金：

　　换房后新合同自签订次月起生效，租赁期限与原合同剩余期限一致，租金标准统一为市场评估租金的50%，月租金计算公式为：所选定公租房小区的市场评估租金×50%×公租房建筑面积。

　　（六）此次选房对象相关情况说明：

　　1.生育家庭房源调换选房对象应符合以下基本条件：保障家庭上一年度资格复核仍符合保障条件；公租房租赁合同仍在有效期内；承租期间无故意欠缴租金、物业费、水电费等行为；承租期间，无转租、转借以及无故空置累计满6个月等违规记录。

　　2.生育家庭房源调换申请标准：因生育导致保障人口增加的保障家庭，可申请提高保障面积档次并调换房源（最大调换至三人型户型）；承租一居室的二人型单亲家庭（子女未成年）可申请调换二居室房源。

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