总算把买房这件大事给落地了,签完合同交完钱,心里一块石头刚放下,另一块又悬起来了——办房产证。都说这玩意儿重要,得赶紧办,拖久了怕有变数。
说到办证,我就开始琢磨需要啥材料。合同、发票、身份证这些肯定是跑不了的。但我一直犯嘀咕,那个户口簿,到底要不要带?
就怕办事来回跑,特意提前做了点“功课”。先是问了几个已经拿到房产证的朋友,结果说法不一。老王说他办的时候就要了户口簿,还复印了好几页;可小李又说他去办的时候,工作人员压根没提这茬儿。这给我整得有点懵。
不死心,我又上网查了查。好家伙,网上的信息更乱。有的斩钉截铁说“必须带,不带办不了”,有的说“看情况,有些地方要,有些地方不要”,还有的说“单身和已婚要的不一样”。看得我头都大了,感觉问了等于白问,查了等于白查。
我的准备过程
没办法,本着“宁可白带,不可不带”的原则,我决定还是把户口簿给捎上。反正多带一样东西也不沉,万一真要?省得到时候缺材料,还得回家拿,那多耽误事儿。
于是我去办证那天,准备了一大堆材料,塞了满满一个文件袋:
- 买房的合同原件和复印件。
- 开发商开的发票原件。
- 我和我对象的身份证原件和复印件(我是已婚)。
- 结婚证原件和复印件。
- 户口簿,我也是带了原件,还复印了首页和我们两个人的那一页。
- 还有开发商给的那个房屋测绘图纸什么的。
心里想着,这下总该全了?带这么多,总有一个能用上。
去办事大厅的经历
到了我们这边的不动产登记中心,大厅里人不少,取了号就老老实实等着。排队的时候,心里还在琢磨那个户口簿的事儿,不知道一会儿会不会真的要查。
终于轮到我了,赶紧把那一大包材料递进窗口。工作人员是个看着挺干练的大姐,接过去就开始一份份地翻看、核对。
当她拿起我的户口簿时,我心里“咯噔”一下,看来是要用了。她确实翻开了,仔细看了看首页地址,然后又翻到我和我对象那一页,跟我们的身份证、结婚证上的信息对了一下。主要是看名字、身份证号是不是都对得上,还有婚姻状况啥的。
核对完,她把户口簿原件还给了我,然后把我准备好的户口簿复印件收走了,夹在了其他材料里面。
整个过程,她没多说什么,就是按流程核对材料。看到她把户口簿复印件收下了,我心里也算明白了,至少在我办的这个地方,这个环节,户口簿确实是需要的。
的总结
根据我自己的这回亲身实践,办房产证的时候,户口簿是派上用场了。虽然只是核对信息和收了复印件,但你要是没带,估计就得让你回去补材料了。
这只是我的经历,坐标不同可能政策真的有差异。就像我之前打听到的,也许有的地方简化流程了,或者对单身人士的要求不一样。这个真说不准。
最稳妥的办法,还是在你去办之前,先给你所在城市的不动产登记中心打个电话,问清楚需要带哪些材料,他们给的答复肯定是最准确的。不过你要是嫌麻烦,或者怕电话里没说全,那就像我一样,把能想到的都带上,尤其是户口簿,备着总比到时候抓瞎强。
反正,材料交上去,拿到受理单,心里就踏实多了。接下来就是慢慢等通知,领那个红彤彤的新本本了。折腾这一趟,总算是把这事儿给搞定了。