北京高校集体户口买房流程，新手必看全攻略

今天跟大家聊聊我当年在北京，顶着集体户口买房的事儿，希望能给有同样情况的兄弟姐妹们一些参考。

刚毕业那会儿，压根没想过买房。觉得北京房价简直就是天文数字，靠工资猴年马月才能攒够首付。但是，后来工作稳定了，看着身边的朋友一个个都买了房，心里也开始痒痒了。特别是有了女朋友之后，就更觉得得有个自己的窝才行。

第一步：确定目标，开始攒钱！

我得搞清楚自己能买什么样的房子。我算了算手里的存款，又跟爸妈那边要了点支援，初步定了预算。然后开始疯狂看房，主要集中在离公司不太远，交通还算方便的区域。当时主要在看二手房，毕竟新房摇号太难了，我这运气，估计排到天荒地老也摇不上。

第二步：摸清政策，集体户口也能买！

那时候最担心的就是集体户口的问题。上网查了好多资料，也问了身边已经买房的朋友，确认了北京的集体户口是属于北京户籍，只要符合购房条件，就可以买房！这下心里踏实多了。不过集体户口买房还是有些需要注意的地方，比如需要单位开具户籍证明等等，后面会细说。

第三步：疯狂看房，找到心仪的家！

接下来就是漫长的看房过程了。周末几乎都在外面跑，各种中介门店进进出出。看了无数的房子，有满意的，也有各种奇葩的。印象最深的是一套老破小，进去之后一股霉味，房东还死活不降价。真是浪费我的时间！

看房的时候，一定要仔细，注意房子的采光、户型、楼层、周边环境等等。如果可以，最好多跑几次，不同时间段都去看看，感受一下。

第四步：锁定房源，准备材料！

终于，经过几个月的努力，我看中了一套两居室，虽然面积不大，但是户型方正，采光也很最重要的是价格还能接受。跟房东谈了几次，最终敲定了价格。

接下来就是准备各种材料了。

身份证

户口本（集体户口需要户籍证明）

婚姻证明（已婚的需要结婚证，单身的需要单身证明）

收入证明

银行流水

购房资格审核表

其中，户籍证明是最麻烦的。我跑了好几趟单位人事部门，才盖好章。一定要提前跟单位沟通免得耽误时间。

第五步：签订合同，缴纳首付！

材料准备齐全后，就可以跟房东签订购房合同了。签合同的时候，一定要仔细阅读每一条款，特别是关于违约责任、交房时间、物业交割等等。如果有不明白的地方，一定要及时询问中介或者律师。

签完合同后，就是缴纳首付了。这笔钱对于我来说，简直就是天文数字！交完首付的那一刻，感觉自己瞬间变成了穷光蛋。

第六步：办理贷款，漫长等待！

接下来就是办理贷款了。我跑了好几家银行，对比了利率和还款方式，最终选择了一家利率比较低的银行。

提交贷款申请后，就是漫长的等待了。期间，银行会进行评估、审批等等。这段时间，我每天都提心吊胆的，生怕贷款被拒。

第七步：房屋过户，拿到钥匙！

终于，经过一个多月的等待，贷款审批通过了！接下来就是房屋过户了。过户手续比较繁琐，需要跑房管局、税务局等等。好在中介全程陪同，帮我办理了各种手续。

过户完成后，我就正式拿到了房子的钥匙！那一刻，我简直激动得要哭了。终于，在北京有了自己的家！

第八步：装修入住，开启新生活！

拿到钥匙后，就开始了装修。装修是个大坑，各种增项、各种超预算。不过为了自己的家，也只能硬着头皮上了。

经过几个月的折腾，房子终于装修好了。我迫不及待地搬了进去，开启了在北京的新生活！

在北京，集体户口买房确实不容易，但是只要你有决心，有目标，肯努力，就一定能实现。希望我的经历能给你们一些帮助和鼓励！记住，别怕麻烦，多跑腿，多问，一定能找到属于自己的家！