不知道户口注销后房产怎么办？这几种常见情况处理方法！

今天跟大家聊聊我最近折腾的一件事儿，挺闹心的，但总算解决了，就是“户口注销后房产怎么办”。说起来就一把辛酸泪。

事情是这样的，家里老人过世了，户口肯定要注销。老人留下一套房子，这房子以后咋办就成了问题。一开始我啥也不懂，心想注销就注销呗，房产证上又没写户口，后来才知道，事情没那么简单。

我做的第一件事儿，就是确认房产所有权。这房子是谁的？房产证上写的是老人的名字，那没跑了。我就开始研究怎么把这房子弄到我们子女的名下。我先去社区问，社区的人也说不清楚，就让我去房管局问问。

到了房管局，人家告诉我说，老人过世了，这属于继承，得先去公证处办公证。我一听，头都大了，还得办公证？没办法，谁让咱不懂，老老实实去公证处。

到了公证处，人家说要准备一堆材料，包括老人的死亡证明、户口注销证明、房产证、所有继承人的身份证、户口本，还有亲属关系证明等等。这亲属关系证明可把我难住了，因为有的亲戚户口迁来迁去的，证明起来特别麻烦。我跑了好几趟派出所，才把这些材料凑齐。

材料凑齐了，公证处的人审核完，说没问题了，就给出了个继承公证书。拿着这个公证书，我再次回到房管局。这回，房管局的人说可以办理房产过户了。他们让我填写了一堆表格，交了各种税费，总算是把房产证上的名字改成了我的。

整个过程，我总结了几点：

• 第一，一定要先去房管局咨询清楚，需要哪些材料，省的来回跑。
• 第二，亲属关系证明一定要提前准备能省不少事儿。
• 第三，继承房产要交税，提前做好心理准备，也准备好银子。

这事儿搞完，我感觉自己都快成半个专家了。所以写出来跟大家分享一下，希望大家以后遇到类似的事情，能少走一些弯路。

如果房子不想继承，也可以选择出租或者卖掉。出租的话，就找个靠谱的中介，签好合同就行。卖掉的话，手续也比较简单，就是价格问题要谈我当时没考虑这些，就想着把房子留着，毕竟是老人留下的念想。

户口注销后房产怎么办，这事儿说复杂也复杂，说简单也简单，关键是要搞清楚流程，准备好材料。希望能帮到大家！