集体户口买房需要什么条件？满足这些你也能买！

今天跟大家唠唠我这集体户口买房的事儿，绝对是血泪史，希望能给有同样困扰的朋友们一些参考。

事情是这样的，毕业后我就把户口迁到公司的集体户口上，想着以后再说。结果一晃几年过去，眼看着房价蹭蹭往上涨，再不下手感觉这辈子都只能租房住。于是我开始漫漫的买房路。

第一步：确认购房资格。

当时我所在的城市对外地户口买房卡得比较严，要连续缴纳几年社保才行。我赶紧去查自己的社保缴纳记录，还已经满足购房条件。但是！重点来！集体户口也是外地户口，所以要按照外地户口的政策来。大家一定要提前搞清楚自己所在城市的政策，别到时候白跑一趟。

第二步：准备材料。

确认购房资格，接下来就是准备材料。除常规的身份证、户口本、收入证明、银行流水等等，集体户口还需要提供一些特殊的材料：

• 集体户口首页复印件（加盖单位公章）： 这个必须要有，证明你的户口挂靠在这个单位。
• 户籍证明： 这个一般是派出所开具的，证明你是集体户口的一员。
• 社保缴纳证明/个税缴纳证明： 这个是证明你符合购房资格的关键材料。

跑好几趟公司，才把这些材料都搞齐全。特别是那个集体户口首页复印件，盖章的时候人事部门还不太情愿，说要走流程，真是难。

第三步：选房、看房、交定金。

有购房资格和材料，就可以开始选房。这段时间真是跑断腿，各种楼盘看一遍又一遍，最终选一个自己比较满意的。然后就是交定金，签认购协议。这里提醒大家，一定要仔细阅读认购协议，搞清楚各种条款，特别是关于定金退还的条款，免得以后扯皮。

第四步：贷款。

交完定金，接下来就是贷款。因为我是首套房，所以可以享受比较低的利率。跑好几家银行，对比利率和各种费用，最终选一家比较划算的。贷款需要提供的材料也很多，包括身份证、户口本、收入证明、银行流水、购房合同等等。银行会审核你的资质，评估你的还款能力。这个过程大概需要一周左右的时间。

第五步：过户。

贷款审批通过后，就可以去房管局办理过户手续。过户需要买卖双方一起去，带上身份证、户口本、购房合同、契税完税证明等等。房管局会审核你的材料，确认房屋产权没有问题后，就可以办理过户手续。过户后，你的名字就会出现在房产证上，房子就真正属于你。

第六步：迁户口。

房子到手，最重要的当然是把户口迁过去！拿着房产证和相关材料去派出所办理迁户口手续。派出所会核实你的信息，确认无误后，就会给你办理迁户口手续。迁户口后，你就不再是集体户口，而拥有自己的独立户口。

总结

整个买房过程真是太折腾人，特别是集体户口，需要跑很多额外的流程，准备很多额外的材料。但是，当你拿到房产证的那一刻，所有的辛苦都值。希望我的经历能给大家一些帮助，祝大家都能早日买到自己心仪的房子！