江西户口在南昌买房可以落户吗？购房落户政策详细解读！

今天跟大家唠唠我这个江西老表在南昌买房的事儿，也算是个经验分享，希望能给同样情况的朋友们一点参考。

我是地地道道的江西人，户口也在江西。之前一直在外地漂着，眼看着年纪也大，就寻思着回省会南昌安个家。毕竟是自己的家乡，生活也习惯，而且以后爸妈养老啥的也方便照应。

刚开始的想法很简单，有钱就买，没钱就再攒攒。但是真开始看房，才发现事情没那么简单。南昌的房价这些年也是蹭蹭往上涨，好地段的房子更是贵的离谱。而且各种政策也是看得我眼花缭乱，什么限购，贷款，搞得我一头雾水。

第一步：解政策

• 落户政策： 我特意去解南昌的落户政策，现在南昌落户不像以前那么麻烦。虽然说现在不是完全的“零门槛”，但是对于我们这种江西户口来说，相对简单很多。
• 购房政策： 这个得注意，虽然我是江西户口，但是在南昌买房也是要看资格的。要确定自己有没有购房资格，比如社保，有没有房产之类的，得提前搞清楚。
• 贷款政策： 现在的贷款利率也挺重要的，直接影响到每个月的还款压力。多跑几家银行问问，看看哪家利率更划算。

第二步：看房选房

这绝对是个体力活！我周末基本都在跑楼盘，各种中介门店也去不少。看房的时候，我主要考虑以下几点：

• 地段： 交通一定要方便，最好离地铁站近一点。这样上班或者去其他地方也方便。
• 配套： 周边要有超市、菜市场、医院、学校这些基本的生活配套。
• 户型： 我比较喜欢南北通透的户型，采光通风也
• 价格： 这个是最重要的！一定要在自己的预算范围内选择。

看大概有半个月，最终选定一个离我上班地方不远的楼盘。虽然离市中心稍微有点距离，但是交通还算方便，而且价格也在我的承受范围之内。

第三步：办理手续

确定房子，接下来就是各种手续：

• 签订购房合同： 这个一定要仔细看，每一条款都要搞清楚，有什么疑问一定要问清楚。
• 办理贷款： 准备好各种材料，去银行办理贷款。
• 缴纳税费： 按照规定缴纳各种税费。
• 房屋备案： 把购房合同拿到房管局进行备案。

这些手续跑下来，真的是累的够呛。各种排队，各种填表，感觉比上班还累。

第四步：收房装修

终于等到收房的那一天！收房的时候一定要仔细检查，看看房屋有没有什么质量问题。如果有问题，一定要及时跟开发商沟通，让他们尽快解决。

装修也是个大工程。我找一家靠谱的装修公司，设计方案、选材、施工，每一步都要自己盯着。装修期间，我几乎每天都要去工地看看，确保装修质量。

入住新家

折腾几个月，终于住进自己的新家。虽然过程很辛苦，但是看着自己的房子，心里还是美滋滋的。总算是在南昌安个家，也算是完成自己的一件大事。

一些建议：

• 多做功课： 买房之前一定要多解南昌的政策和市场行情。
• 量力而行： 不要超出自己的经济能力去买房。
• 多看多问： 看房的时候多跑几个楼盘，多问问中介和销售人员。
• 保持耐心： 买房是个漫长的过程，要有耐心。

希望我的经历能帮到大家，祝大家都能在南昌买到自己心仪的房子！