非农户口下的土地承包遇到纠纷了咋办？专家教你维权！

今天就跟大家唠唠我自个儿这非农户口是怎么搞到一块承包地的。这事儿，说简单也简单，说麻烦也挺麻烦，反正我当初是折腾好一阵子。

为啥想不开要去包地？

起初就是瞎琢磨。城里待久，总觉得缺点看到老家那边有些地好像闲着，就动心思，想着能不能自己弄块地，周末回去种种菜，养养花，呼吸点新鲜空气啥的。也不是说真要靠这地吃饭，就是一种念想。

再说，家里老人年纪也大，回老家有个自己的地方，种种地也能让他们活动活动，有个寄托，挺

打听和摸索阶段

一开始是真没底。咱这户口本上明明白白写着“非农业户口”，都说这地是集体分的，是给本村农民的。我这外来的，还是个城里户口，能行吗？心里直打鼓。

我就开始到处问。先问老家的亲戚，他们也说不准，有的说行，有的说不行，得看村里咋说。然后我又托人去村委会那边打听一下，得到的消息也是模棱两可，大概意思就是，原则上不行，但实际操作中，好像也有城里人回来弄地的，主要是看地是谁的，人家愿不愿意，村里同不同意。

这时候我就明白，这事儿不能光看政策条文，关键还得看实际情况和人。

找到地和人

光想没用，得行动。我就趁着周末回老家，多转悠，多跟村里人聊天。后来还真让我碰上个机会。

有个远房亲戚，他家有几亩地，但他常年在外打工，家里老人也种不动，那地基本上就半荒着，每年就随便种种，收成也一般。我就找上门去，跟他家里人聊。

过程挺朴实的。没啥正式谈判，就是坐下来，递根烟，喝杯茶，说说我的想法，问问他们的意思。我说我想把那块地弄过来种种东西，保证不乱搞，每年给他们一定的“租金”或者说补偿，具体多少咱们可以商量。他们看我态度挺诚恳，又是沾点边的亲戚，加上地放着也是放着，就有点松口。

把事情落到实处

光口头说不行，这年头，亲兄弟还明算账。聊得差不多，我们就琢磨着得弄个凭据。

这步挺关键。我没想着要去签什么标准合同，那玩意儿太复杂，估计他们也看不懂。我们就找个村里大家都信得过、稍微懂点事儿的长辈做个中间人，一起商量着写个简单的协议。

• 写清楚是哪块地，大概多大面积。
• 写清楚我承包来干嘛用，不能盖房什么的。
• 写清楚承包多少年，一年给多少钱，啥时候给。
• 还特别加一条，就是如果国家有征地或者啥政策性的补偿，这钱该归谁（这个得提前说免得以后扯皮）。我们当时商量的是，土地本身的补偿，比如土地补偿费、安置补助费这些，还是归原主，毕竟地是人家的根本；地上附着物，比如我种的树、盖的简易棚啥的，补偿归我。

写好之后，我、地主家、还有中间人，都签字，按手印。我还特意复印一份，拿到村委会去备个案，让村干部知道这事儿，盖个章。虽然不知道这章有多大法律效力，但起码面上过得去，也算是有个官方的知晓，心里踏实点。

承包后的实践和感受

地到手，就开始折腾。真干起来才知道，种地是真累！翻地、播种、浇水、除草，一样都不能少。周末过去，基本上就是埋头在地里干活，累得够呛，但也确实觉得充实。

跟村里人的关系也得处有时候浇水需要协调，或者农机需要借用，都得靠邻里乡亲帮衬。咱是外来的，姿态得放低点，多笑脸迎人，有啥小事儿主动搭把手。

期间也碰到过一些小插曲。比如有人看我不是本村的，就想占点小便宜，边界上往我这边挪一点点。这种事儿，一般我也不愿意闹大，就找之前那个中间人或者村干部出面说说，基本也能解决。主要还是咱们自己手续相对全一点，协议在那儿放着。

我这非农户口承包土地的过程，就是靠着熟人介绍、私下协商、签个接地气的协议、村委会备案这么一步步走下来的。关键就是要尊重当地的规矩，处理好人际关系，把协议细节敲定，尽可能避免以后的纠纷。这事儿，政策层面可能有模糊地带，但实际操作中，只要原承包户同意，村集体没意见，一般也能成。各地情况不一样，我这经验也不一定通用，就当给大家分享个过程记录。