非农业户口可以继承宅基地吗？看完这篇你就清楚了

大家今天跟大家聊聊我最近折腾明白的一件事儿：非农业户口能不能继承宅基地？

这事儿，还得从我老家说起。我老家在农村，小时候家里有老宅，后来我考上大学，户口就迁到城市，成所谓的“非农业户口”。前阵子，爷爷奶奶相继去世，老家的房子就涉及到继承的问题。我爸妈都是农村户口，这没啥好说的，直接继承就完事。但我就有点懵，我这非农户口，还能不能继承老家的宅基地？

为搞清楚这个问题，我可没少跑腿，先是各种百度、知乎，查资料，但是网上的说法五花八门，看得我头都大。有的说完全不能继承，有的说可以继承房子，但宅基地还是村集体的，还有的说得看具体情况……简直是越看越糊涂。

不行，光看网上的不行，得自己去问问！

我决定先从村里问起。我专门跑回老家，找到村委会的王叔，他可是村里的老支书，啥事儿都门儿清。我把我的情况跟他一说，王叔抽口烟，慢悠悠地说：“你这情况，有点特殊。宅基地你是肯定没法直接继承的，因为你是城市户口，不是村集体成员。但是，宅基地上的房子，你是可以继承的。”

王叔还给我解释说，这叫“地随房走”，房子是你的个人财产，你可以继承，继承房子，你就可以继续使用宅基地，但是这个使用权是有限制的，房子要是塌，或者拆，宅基地就要还给村集体。

听王叔的话，我心里稍微有点谱，但是还不够踏实。毕竟村里的说法，可能不太权威。

为确保万无一失，我又跑到镇上的国土资源局去咨询。接待我的是一位姓李的工作人员，他听我的情况后，给我的说法和王叔差不多，也是说我可以继承房屋，但宅基地不能继承。他还特别强调，继承房子之后，可以对房子进行修缮，维护，但是不能翻建、扩建，也不能改变房屋的用途。

他还提醒我，最好去公证处办理一个继承公证，这样以后办理房产过户手续的时候会更方便。

得，看来这事儿基本是确定！

回到城里，我就赶紧去公证处办理继承公证。公证员详细询问我的情况，核实我的身份，还要求我提供相关的材料，比如爷爷奶奶的死亡证明、户口本、房产证等等。

公证的过程还挺顺利的，大概一周左右，我就拿到继承公证书。

拿着公证书，我心里踏实多。下一步，就是去不动产登记中心办理房产过户手续。

到不动产登记中心，工作人员看我的公证书和相关材料，告诉我需要缴纳一些税费，主要是契税和印花税。我按照要求交税，然后填写申请表，提交材料。

又过一个星期左右，我终于拿到新的房产证，上面写着我的名字。

至此，我这个非农户口，总算是把老家的房子给继承下来。虽然宅基地不能直接继承，但是能继承房子，也算是不错。

这回经历告诉我，非农业户口是可以继承宅基地上的房屋的，但是宅基地本身是不能继承的。继承房屋之后，可以继续使用宅基地，但只能在房屋存续期间使用，而且不能翻建、扩建。如果遇到拆迁，可以获得房屋价值的补偿。

办理继承手续的时候，最好是先咨询一下村委会和国土资源局，解清楚具体的政策，然后去公证处办理继承公证，到不动产登记中心办理房产过户手续。

希望我的这回经历，能对大家有所帮助！以后谁要是遇到类似的问题，也可以参考一下我的做法，少走一些弯路。