成都买公寓能上户口吗？40年产权的公寓可不行！

今天跟大家聊聊我在成都买公寓上户口这事儿，绝对是趟水经历，希望能帮到有同样困惑的朋友。

事情是这样的，之前一直想在成都安个家，想着以后娃读书也方便。手里有点闲钱，又不想背太多贷款，就琢磨着买个小点的公寓过渡一下。那时候也没想太多，就觉得有个窝就行，啥户口不户口的，根本没放心上。

开始看房的时候，跑不少地方，中介也是各种忽悠，说啥“拎包入住，投资自住两相宜”。我当时就问一句：“这公寓能上户口吗？” 结果，有的中介直接含糊其辞，说“差不多”，有的干脆说“现在政策变动快，不好说”。这给我整懵，感觉水挺深。

为搞清楚这事儿，我决定自己亲自去跑一趟。

我去趟成都市的房管局。排老半天的队，终于轮到我。我直接问工作人员：“买公寓到底能不能上户口？”人家态度还挺直接告诉我：“一般来说，40年产权的公寓是不能上户口的，70年产权的住宅性质公寓，符合条件是可以的。”

我一听，赶紧问：“那怎么知道是啥性质的？”工作人员说：“看房产证上的土地性质，如果是住宅用地，那就是70年产权的住宅性质公寓，如果是商业用地，那就是40年产权的商业公寓。”

得这个信息，我赶紧回家翻看我之前看的那些公寓的资料。果然，大部分都是40年产权的商业公寓，房产证上写得清清楚楚。

后来我又去趟成都市的公安局户政中心。想再确认一下。那里的工作人员也给出同样的答案：70年产权住宅性质的公寓，符合落户条件可以上户口，40年产权的商业公寓肯定不行。而且他们还强调，落户还要看具体政策，比如面积、社保啥的，得符合当时的规定才行。

跑完这两个地方，我心里就有数。看来，想通过买公寓在成都落户，必须得买70年产权的住宅性质公寓，而且还得满足其他的落户条件。

我咬咬牙，还是决定买个70年产权的公寓。虽然贵点，但是能解决户口问题，以后娃上学就不用愁。

提醒一下大家，买房之前一定要搞清楚产权性质，别被中介忽悠。最好自己去房管局和户政中心问清楚，别怕麻烦，毕竟这事儿关系到以后的生活。