长沙买房要本地户口吗？一篇文章给你说明白！

最近总有朋友问我，说想在长沙这边安家，但是户口不在长沙，不知道这房子到底能不能买。这事儿，几年前我也琢磨过，当时也是一头雾水，所以自己实打实地去跑一趟，解一下情况。今天就跟大家唠唠我当时搞明白这事儿的过程。

我是因为工作调动来长沙。待一段时间，觉得这城市挺节奏合适，吃的也得劲，就动心思，想着要不就在这儿买个房，稳定下来算。可接着问题就来，我老家不是这儿的，户口也不在长沙，当时就听说长沙买房政策挺严的，心里就犯嘀咕：我这外地户口，到底有没有资格买房？

一开始真是两眼一抹黑，问身边同事，有的说行，有的说不行，有的说得找关系，众说纷纭，把我给搞蒙。光听别人说不靠谱，我这人就喜欢自己弄明白。于是我就开始自己查。

我是怎么一步步搞清楚的

第一步：网上大海捞针。 我先是在网上搜，各种关键词都用上，“长沙买房政策”、“外地户口长沙买房”、“长沙购房资格”等等。信息确实不少，但很多都是中介广告或者过时的政策解读，看得我眼花缭乱。不过大概梳理出几条线索：好像跟户口、社保、个税这些东西有关系。

第二步：找“过来人”打听。 光看网上的不够，我又去找几个已经在长沙买房的同事和朋友，特别是那些跟我一样是外地户口后来买房的。他们给的信息就具体多。有人说是靠连续交社保，有人说是先落户。这就让我明白，路不止一条。

第三步：官方渠道确认（虽然有点麻烦）。 为确保信息准确，我还专门打市长热线，也去房产交易中心的咨询窗口问过（那会儿还没现在这么方便，得跑现场）。工作人员给的答复就比较权威。结合之前打听到的，我总算是把这事儿给捋清楚。

搞明白这些事

综合下来，我当时解到的情况大概是这样的（政策可能随时变，我说的是我那时候的情况，大家现在要买还得再确认下）：

• 有长沙户口确实方便。 如果你有长沙本地户口，而且落户满一定年限（我记得当时说是要满两年），那买房就相对简单很多，限制比较少。本地户籍家庭好像还能买两套房，具体的记不太清，反正就是有优势。
• 没有长沙户口也能买，但有条件。 这就是我最关心的。关键在于你要证明你是在长沙稳定就业和生活的。 主要看两个东西：
  • 一个是连续缴纳的社保。
  • 另一个是连续缴纳的个人所得税。

  这两个里面满足一个就行。当时的要求是，从买房那个月往前算，得连续正常缴纳满24个月，一天都不能断，补缴的还不算数！这点挺严格的。

• 还有一些其他的限制。 比如，非本地户口的家庭，就算满足社保或个税条件，好像也只能买一套房。对于房子的面积大小，好像也有一些说法，但对我当时想买首套房来说，影响不大，主要还是那个资格问题。

  

所以你看，回答“长沙买房要本地户口吗？”这个问题，答案不是简单的“要”或者“不要”。准确说，本地户口不是唯一的敲门砖，但确实是一条捷径。 如果没有本地户口，那就得靠时间和在长沙的稳定工作记录（也就是那连续24个月的社保或个税）来争取资格。

搞清楚这些之后，我就对照自己的情况看看，算一下我的社保缴纳时间，心里就有底。虽然过程折腾点，问不少人，查不少资料，但最终把政策弄明白，心里踏实多。后面具体怎么操作，是先凑够社保年限，还是想办法先落户，那就是下一步的选择。

把我这经历分享出来，希望能给有同样疑问的朋友一点参考。记住，政策可能有变化，最终买房前，一定要去核实最新的官方说法！