有户口就有指标分房吗？最新政策来了，快来了解详细要求。

说起来，这户口跟分房子的事儿，以前我也是一知半解，总觉得只要户口本在，那拆迁啥的肯定有你一份儿，至少能多个指标。这种想法，在我脑子里根深蒂固好多年。

直到前几年，我老家那边搞开发，涉及到我一个远房亲戚，他们家那片儿正好划进去。这下可热闹，家家户户都在打听政策，算计着自家能分到多少好处。

我那亲戚，户口本上人头不算少，除他们老两口，还有儿子儿媳孙子的户口都在上面挂着。当时他心里还挺美，想着按人头算，这怎么也能多分点面积或者多拿点补偿款。结果？跑几趟下来，发现完全不是那么回事儿。

跑前跑后的经历

那段时间，他真是腿都快跑断。先是去街道问，拿着户口本给人家看，“你看我这好几口人！”街道的人就说，这事儿得找拆迁办公室，他们只管传达个大概。他又跑到临时搭的拆迁办公室，里面人倒是不少，一个个看着都挺忙。

好不容易排到他，把情况一说，工作人员倒是挺耐心，给他解释好半天。我后来听他复述，大概意思就是：

• 第一，光看户口本上的人头没用。 主要得看这房子的产权是谁的，也就是房本上写谁的名儿。这是最硬的凭证。
• 第二，得看实际居住情况。 你户口在这儿，但人压根儿没在这住过，或者早就搬走好多年，这种情况补偿标准就不一样，甚至可能不算安置人口。
• 第三，还得看你是不是“空挂户”。 有的人是为孩子上学什么的，把户口迁过来，但没房产也没实际居住，这种基本上就别指望分房子，最多可能有非常少的货币补偿，或者干脆啥也没有。
• 第四，每个地方的拆迁政策细节都不一样。 可能隔壁镇子是按人头为主，但他们那儿就明确，主要依据是房产证面积，结合实际居住人口给一定的补助或者优先选房权。

我那亲戚家就遇到具体问题。他儿子结婚后虽然户口没迁走，但早就在城里自己买商品房，压根不住老家。孙子上学也是在城里。按照拆迁办的说法，他儿子儿媳孙子这几口人，就不能算作主要的安置对象，因为他们既不实际居住，名下又有别的房产。想按这几个人头多分房子？人家直接就给否。

算下来，主要是按照他老两口实际居住的老房子的面积来的，给相应的补偿款或者回迁房指标。虽然也考虑户口因素，给一点点额外的困难补助啥的，但跟他最初“按人头分大房子”的期望值，那真是差十万八千里。

邻居有几家，情况也各不相同。有的是老两口守着个小破房，一辈子没挪窝，户口也就两个人，但房本是自己的，实打实住着。人家就主要按房本面积补偿，或者给个面积差不多的回迁房指标，挺实在。还有的人家，成分复杂，有的是租户，有的是后来把户口迁进来的亲戚，那更是各有各的算法，反正没一家是能单凭户口本上人多就占大便宜的。

经历过帮亲戚打听、看着他们那片儿拆迁的全过程，我算是彻底明白。户口本顶多算个参考因素，在某些情况下可能是个前提条件，但绝不是分房或者拿补偿的唯一标准，更不是人头越多分得越多的保证书。

真正起决定作用的，是你名下有没有合法的房产、面积多大、你是不是真的长期在这里住，还得看当地当时那份拆迁补偿安置方案的具体规定。想靠着一个空户口本就等着分套大房子？现在这年头，这种想法多半是要落空的。这事儿，真不是“有户口就有指标”这么简单一句话能概括的，里面门道多着。