合肥本地户口买房子有哪些注意事项？这些关键点要牢记！

这几年一直在琢磨着要在合肥整个自己的房子，毕竟咱是本地户口嘛老是租房子也不是个事儿，心里不踏实。加上孩子慢慢大，也需要个稳定的环境，所以就把买房这事儿提上日程。

摸索阶段：政策和钱

一开始对买房这事儿，我也是两眼一抹黑，尤其是政策方面。之前好像听说过合肥有过一阵子限购什么的，搞得我有点懵。后来专门去打听下，才知道，现在对咱们合肥本地户口的，买房基本没啥限制，不用查你有没有购房资格啥的，这倒是省不少心。

知道政策，接下来就是最头疼的问题——钱！这年头，合肥的房价虽然说不像前几年那么疯涨，但对咱普通工薪阶层来说，压力还是挺大的。为这个首付，真是勒紧裤腰带攒好几年，平时能省就省，加上家里父母也给帮衬一把，东拼西凑，总算是把首付款给凑得差不多。然后还得去银行问贷款的事儿，看看自己这收入流水大概能贷多少，心里好有个底。

跑腿看房：定区域和挑房子

钱的事儿大概有谱，就开始琢磨买哪儿。合肥这么大，选择也多。一开始也没个具体目标，就想着几个热门区域转转看。

• 政务区、滨湖新区那边环境是真规划得也漂亮，但是价格嘛也是真“漂亮”，咱这预算有点够不上。
• 老城区生活方便，啥都有，但是老小区多，停车难，房子也旧。
• 后来考虑上班通勤方便，还有孩子以后上学的问题，就在几个发展还不错的区域里筛选。

定大概区域，就开始漫长的看房路。那段时间，每个周末基本都耗在外面跑盘。跟着中介小哥东奔西跑，看得有十几二十套房子。真挺累人的。有的房子，图片看着挺实际一看，采光不行；有的户型倒是方正，但周边配套跟不上；还有的价格倒是合适，可楼层要么太低要么太高。真的是挑花眼。

我发现，看房不能只盯着一两个小区死磕，得多看看，不然容易错过好房子。就我现在买的这套，当时也是偶然看到的，小区环境还不错，绿化做得可以，房子户型我也挺满意，关键是价格在咱的承受范围之内，跟房东砍砍价，就定下来。

手续流程：签合同办贷款

定下来之后，才是真正麻烦的开始。签合同、办贷款，那手续叫一个繁琐。

先是跟房东签购房合同，各种条款得仔细看清楚，特别是付款方式、交房时间这些。然后就是去银行申请贷款，准备的材料那叫一个多：身份证、户口本、结婚证（要是已婚的话）、收入证明、银行流水……厚厚一沓子。银行那边审核也需要时间，咱就只能等着。

那段时间真是没少跑腿，一会儿要去银行交材料，一会儿要去房产交易中心办手续，感觉整个人都在各个部门之间打转转。有时候一个环节卡住，就得等，心里那个急。

尘埃落定：拿钥匙

好在一切都还算顺利，贷款批下来之后，就等着过户、交税、付尾款。一步，就是去物业那里拿钥匙。当那串沉甸甸的钥匙交到我手上的时候，心里真是五味杂陈，有激动，也有种终于松一口气的感觉。折腾这么久，总算是在合肥有真正属于自己的家。

整个过程下来，确实挺耗费精力，也花不少钱，但看着这个属于自己的小窝，觉得一切都值。接下来就得琢磨着装修的事儿，那又是另一个故事。