成都集体户口买房政策具体有哪些？看完这篇你就全懂了！

大家今天跟大家聊聊我当初在成都用集体户口买房那点事儿。这事儿，说复杂也不算顶复杂，但你要是没亲身跑过一趟，光听别人说或者网上查，真的容易晕头转向。我就是结结实实地把整个流程跑一遍，今天就原原本本地给大家捋一捋。

搞清楚自己能不能买

我和家里人琢磨着在成都安家，手里攒点钱，就想着买个房子。但我这情况有点特殊，是公司的集体户口。头一件事，我就得先搞明白，我这集体户口，到底能不能在成都买房？有什么条件？

我先是去问公司管户口的同事，他们也说不太准，就让我自己去查政策。然后我就开始满世界打听。网上信息那叫一个乱，有的说集体户口跟本地户口一样买，有的说要满几年，还有的说要看社保。

没办法，只能自己动手，丰衣足食。我先看看自己的情况：

• 户口： 确实是成都的集体户口，挂在公司名下的那种。
• 社保： 这个我心里有数，一直在成都这边工作，社保是连续缴纳的，算一下，早就超过两年。
• 房子： 我和家里人在成都没房，这是首套。

有这些基本信息，心里稍微踏实点，感觉应该问题不大，但政策这东西，一天一个样，还是得弄清楚最新的规定。

跑腿问政策

光自己琢磨不行，我决定去房管局问问。别嫌麻烦，这事儿必须得问官方。我抽个工作日，专门请假跑一趟市房管局。

到办事大厅，人不少。我取个号，排队等着。轮到我的时候，我把自己的情况一五一十地跟窗口的工作人员说，重点就是“集体户口”、“社保连续缴几年”、“名下无房”。

工作人员倒是挺耐心，给我解释：

第一，集体户口在成都买房，确实是可以的，但要看具体区域和你的条件。

第二，像我这种情况，户口在成都，虽然是集体的，但只要满足一定的社保要求，就可以在对应的区域买房。当时的要求好像是要连续缴纳社保满一定时间，具体多久我记不清，好像是12个月还是24个月来着，反正我肯定够。

第三，不同的区域，比如高新南区、天府新区，跟其他区域的政策细节可能还不太一样，买之前最好再确认下你想买的那个区具体怎么要求。

第四，家庭为单位，名下无房。这个我也符合。

听完这些，我心里的大石头总算落一半。至少，大方向上是没问题的，我有资格买。

准备材料与看房

知道自己有资格，接下来就是准备材料和看房。

材料这块，跟普通本地户口买房差不多，但集体户口需要特别准备一样东西：户口簿首页复印件和本人页原件。这个首页复印件得找公司或者人才市场（看你的户口挂在哪）盖章。我当时是找公司行政帮忙办的，稍微花点时间协调，但也还算顺利。

其他的材料就常规：

• 身份证（夫妻双方的，如果已婚）
• 结婚证（如果已婚）
• 户口簿（本人页原件，首页复印件盖章）
• 社保证明（这个可以在网上自助打印，很方便）
• 收入证明、银行流水（这个是办贷款用的）

准备材料的就开始看房。这个过程就不细说，反正也是各种比较，定下一个觉得合适的楼盘。

办理购房手续

选定房子，交定金，就开始走正式的购房流程。开发商那边会有专门的人协助办理，包括网签备案、申请贷款等等。

在资格审核环节，因为我是集体户口，房管部门会特别核查我的户籍信息和社保缴纳情况。因为我提前都问清楚，材料也准备齐全，所以这个环节没出什么岔子，顺利通过。

后面的贷款审批、付首付、签合同、办按揭，就跟普通买房流程一样，一步步跟着走就行。

一点小经验

我这回用集体户口买房的过程还算顺利，但也确实费些功夫去核实政策。我的经验就是：

第一，别怕麻烦，一定要问官方。 网上信息、中介说法都只能参考，最终还是要以房管局的口径为准。亲自去一趟，或者打官方咨询电话问清楚。

第二，提前准备好材料。 特别是集体户口的那个首页复印件盖章，可能需要点时间，早点准备总是好的。

第三，解清楚自己想买区域的具体政策。 成都不同区域的限购政策可能有细微差别，这个要搞清楚。

第四，社保是关键。 对于我们这种集体户口的，社保连续缴纳记录非常重要，平时一定要注意别断缴。

现在房子已经到手，虽然过程有点折腾，但能在成都拥有自己的一个小窝，心里还是挺踏实的。希望我这点实践记录，能给同样是集体户口、想在成都买房的朋友一点点参考。