原户主不迁户口怎么办？教你几招轻松解决这个大麻烦！

今天跟大家唠唠我最近遇到的一个糟心事儿，关于买二手房，原房主户口死活不迁走的问题。真的是，买房一时爽，迁户火葬场！

事情是这样的，我年初的时候看中一套二手房，各方面都挺满意的，价格也合适，就赶紧签合同。当时也没太注意户口的问题，想着反正现在迁户口也方便，应该不是啥大问题。结果，交房的时候我才发现，原房主的户口还在房子里挂着！

我当时就懵，赶紧联系原房主，想让他赶紧把户口迁走。结果他态度那叫一个强硬，说自己也没地方迁，反正就是不迁。我当时就有点火大，这房子我都买，户口还赖着不走，算怎么回事？

我尝试跟他协商。 我心平气和地跟他说，我买这房子就是为孩子上学，户口迁不进来，孩子就没法入学。他还是一副油盐不进的样子，说这是他自己的事，跟我没关系。

协商不成，我就开始翻合同。 仔细一看，合同里确实有关于户口迁出的条款，但是写得很模糊，只说“原房主应配合买方办理户口迁入手续”，并没有明确规定迁出的时间和违约责任。我当时就感觉自己被坑，这合同签个寂寞！

咨询律师朋友后，我决定双管齐下： 一方面，我给原房主发律师函。 律师函里明确指出他未按合同约定迁出户口的行为已经构成违约，要求他在一定期限内迁出户口，否则将追究他的法律责任。 另一方面，我去房屋所在地的派出所咨询。 警察叔叔告诉我，他们也没法强制原房主迁户口，只能协调。但是他们可以出具一个“户口待迁证明”，证明原房主的户口确实在该房屋内，但是已经不影响我迁入户口。 拿到“户口待迁证明”之后，我心里稍微踏实一点。 至少我的户口可以迁进来，孩子的上学问题也算解决。 但是，事情并没有结束。 虽然我的户口迁进来，但是原房主的户口还是在那里，这让我心里始终不舒服。而且如果以后我再卖这房子，也会有影响。 我又开始想其他的办法。 我解到，如果原房主确实没有地方迁户口，可以把户口迁到社区的公共户口上。于是我又找到社区居委会，希望他们能帮忙协调。

经过社区居委会的多次协调，原房主终于同意把户口迁到社区公共户口上。 我当时真是长舒一口气，这事儿总算是解决！

总结一下这回的经历：

买二手房一定要注意户口问题，合同里一定要明确约定户口迁出的时间和违约责任。

如果原房主不配合迁户口，可以先协商，协商不成可以发律师函。

可以去派出所咨询，看看能否办理“户口待迁证明”。

可以找社区居委会帮忙协调。

希望我的经历能给大家提个醒，买二手房一定要多留个心眼，避免遇到类似的问题。 真的，太费心！