房子拆迁户口本上的人都能分钱吗？补偿款分配关键看这几点！

说起我们家那老房子拆迁和户口本这事儿，那可真是一段折腾人的经历。我这人就喜欢记录点自己亲身经历的事，今天就跟大家掏心窝子聊聊。

起初的懵懂和打听

最早听到风声说我们那片要拆，家里人就开始嘀咕。七大姑八大姨的，有的说按人头赔，有的说按房子面积，还有的说户口本上的人都有份。我当时也是一头雾水，毕竟这关系到实打实的利益。咱家那户口本上，除我们常住的几口人，还有个早就迁出去但名字还在上面的远房亲戚，这就更让人心里没底。

关键是，没人给个准话。

我就想着，不能干等着。得自己去跑跑，去问问。我先是去趟街道办事处，想找负责拆迁的人问个明白。好家伙，那人多的，跟赶集似的。排半天队，轮到我，工作人员倒是客气，但说话也含糊，就说：“政策还没完全定，具体方案到时候会公示的，现在主要看产权，户口也是参考因素之一。” 这说跟没说一样，我这心里更七上八下。

自己动手，研究政策

没办法，我就只能自己下功夫。等拆迁办公室正式挂牌，我就成那儿的常客。一开始是去领各种宣传材料，那纸张堆得老高，看得我眼花缭乱。后来拆迁政策的初步文件出来，我就抱着那几页纸，一个字一个字地抠。

我发现，这里头的道道还真不少。

• 补偿大头肯定是看房子的，也就是房产证上的面积、性质这些。这是基础，没这个，户口在也没用。
• 关于户口，我们那次的政策是这样的：确实考虑户口因素，但不是说户口本上每个人都平均分钱。它主要是涉及到一些安置的问题，比如计算安置面积时，可能会参考户籍人口，还有一些过渡费、搬家补助什么的，可能会按户籍人口给一点。
• 重点来：对于户口在、但长期不在这住，尤其是在别处已经享受过福利分房或者拆迁安置的人，这回政策明确说，基本不考虑。我们那个远房亲戚就属于这种情况。

搞明白这些，我心里稍微踏实点，但新的麻烦又来。

处理户口本上的“遗留问题”

既然政策对实际居住和户口情况有要求，那我们户口本上那个“挂名”亲戚就得处理。我先是给亲戚打个电话，跟他说明情况。好在亲戚人不错，也通情达理，表示理解，同意配合把户口迁走。

但这事儿办起来也没那么顺。我得先去他现在户口所在地的派出所开接收证明，然后再回到我们这边派出所办理迁出手续。来来回回跑好几趟，填一堆表格，提供各种证明材料，比如亲戚在外地的房产证明、我们家的实际居住证明等等。

那段时间，我几乎天天不是在街道、拆迁办，就是在派出所之间打转。真是体会到什么叫“跑断腿、磨破嘴”。

最终的落实

等把户口本上的事儿理顺，提交所有需要的材料，包括我们家每个实际居住成员的身份证明、关系证明、还有那个亲戚户口迁出的证明，剩下的就是等待审核和最终的补偿安置方案。

的结果，跟我们研究政策得出的结论差不多：

• 主要的补偿款是按照房子的评估价值来的。
• 安置房面积考虑我们实际居住人口，给一定的保障。
• 搬家费、临时安置补助这些，确实是按实际在册且居住的人口算的。
• 那个迁走的亲戚，因为户口已经不在，而且不符合实际居住条件，所以没有分到任何补偿或安置。

整个过程下来，真是身心俱疲。但也让我彻底明白，拆迁这事儿，户口本确实是个重要文件，但绝对不是“有名字就有钱”那么简单。关键还是得看具体的拆迁政策怎么规定，还有你家房子的产权归属、以及户口上的人是否实际居住等情况。

要是以后谁家再遇到这事，我的经验就是：别听风就是雨，也别干等着。一定要自己主动去解政策原文，把自家户口本的情况根据政策要求提前理清楚，该办的手续提前办，这样才能心里有数，少走弯路。 这就是我那次折腾下来的实践心得，希望能给大家提个醒。