上海户口购房政策2024，看完这篇就明白了！

上海户口购房：我的血泪实践记录

说起来都是泪，为在上海安个家，我这几年真是跑断腿，头发都白不少。今天就跟大家唠唠我这上海户口买房的那些事儿，希望能给正在奋斗或者准备奋斗的朋友们一点参考。

一、起心动念：为孩子，必须买！

真没想过要买房。觉得租房也挺自由自在的。但是，有孩子之后，想法就变。为孩子以后上学，有个稳定的家，咬咬牙，也得买！

二、摸清政策：上海户口也不是万能的

有这个想法之后，就开始疯狂做功课。别以为有上海户口就啥都能买，限购政策还是得解清楚。我特意研究上海的购房政策，什么家庭限购多少套，首套房、二套房的认定标准，贷款利率等等，都得搞明白。尤其是贷款政策，利率变动，首付比例调整，那都是真金白银！

三、确定目标：地段、预算、户型

地段：上班方便是第一位的，考虑通勤时间，选几个离公司近的区域。

预算：算算手里的存款，加上能贷多少，定能承受的最高预算。

户型：三口之家，两室一厅是底线，最好能有个书房。

四、疯狂看房：周末就是战场

接下来就是漫长的看房之路。中介带看的，自己网上找的，每天都在各种房源信息里泡着。周末更是直接变成看房战场，一天跑好几个楼盘，那感觉，比上班还累！看不下50套房子，各种奇葩户型都见识过。

五、遇到心仪：果断出手，抢！

终于，皇天不负有心人，看中一套各方面都比较满意的房子。但是，好房子谁都想要！当时有好几个人同时在看，必须果断出手！跟房东谈价格，磨好久，总算定下来。

六、准备材料：各种证明，缺一不可

签完合同，就是准备各种材料。身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水……一堆东西，一样都不能少。银行贷款也要提前申请，多跑几家银行，比较一下利率和额度。

七、办理贷款：漫长等待，提心吊胆

贷款审批是个漫长的过程，每天都提心吊胆的，生怕出什么问题。期间还要各种补充材料，跑银行跑断腿。

八、缴纳税费：心疼钱，但必须交

贷款批下来之后，就是缴纳各种税费。契税、印花税……算下来也是一笔不小的开支，心疼！但没办法，该交的还得交。

九、过户交房：拿到房产证，终于安心

就是过户和交房。拿到房产证的那一刻，心里总算是踏实。这房子，总算是我的！

十、装修入住：新的开始，新的希望

装修又是一场硬仗，跑建材市场，找装修公司，跟设计师沟通……各种琐事，让人焦头烂额。但是，看着房子一点点变成自己想要的样子，心里也充满期待。

我已经住进新房一段时间，生活也慢慢步入正轨。虽然过程很艰辛，但是，能给孩子一个稳定的家，一切都值得！

买房前一定要做好充分的准备，解政策，确定目标，做好预算。

看房是个体力活，要做好心理准备。

贷款审批是个漫长的过程，要耐心等待。

装修是个费心费力的活，要提前做好规划。

希望能帮到大家，祝大家都能早日拥有自己的小窝！