南京户口购房政策变化：未来楼市走向如何？

今天跟大家唠唠我最近搞定的南京户口，主要是为买房这事儿，跑前跑后折腾好一阵子，总算尘埃落定，所以想把我的经验分享给有需要的朋友们，希望能帮到大家少走弯路。

第一步：摸清政策底细！

得搞清楚现在的南京购房政策到底是个啥情况。我一开始也是两眼一抹黑，就知道个大概，什么社保、学历之类的，但具体要怎么操作，完全没概念。后来我直接去南京市房产交易中心，窗口的工作人员态度还挺好的，把最新的政策文件给我看，还耐心解答我的一些疑问。建议大家也这么做，官方渠道的信息最靠谱！

第二步：确定自己符合哪种落户条件！

南京落户的途径挺多的，常见的有学历落户、人才引进落户、积分落户、还有就是像我这种，靠买房落户的。我研究一下，发现买房落户是最适合我的，因为我已经在南京工作好几年，也攒点钱，就差个房子。

• 学历落户：这个适合应届毕业生或者有高学历的人，具体要求可以去南京公安的网站上查。
• 人才引进落户：这个要求比较高，一般需要有高级职称或者特殊技能。
• 积分落户：这个需要长期在南京工作和生活，通过积分来达到落户的标准。
• 买房落户：这个比较简单粗暴，只要在南京买房，符合一定的条件，就可以落户。

第三步：开始看房、选房！

确定要买房落户，就开始漫长的看房之路。那段时间，我几乎每天都在网上刷房源信息，周末就到处跑楼盘。南京的房价是真的高！看好多房子，要么是位置不要么是户型不喜欢，要么就是价格太贵。我终于在江宁区看中一套小两居，虽然面积不大，但户型方正，采光也最重要的是，价格也在我的承受范围之内。

第四步：签订购房合同、办理贷款！

选好房子，接下来就是签合同、办贷款。这个过程比较繁琐，需要准备很多材料，比如身份证、户口本、收入证明、银行流水等等。我当时找一个靠谱的中介，帮我跑前跑后，省不少事。贷款方面，我选择公积金贷款，利率比较低，能省不少钱。

第五步：房屋交付、办理房产证！

等几个月，房子终于交付！拿到钥匙的那一刻，我感觉自己终于在南京有个家。房屋交付后，我就赶紧去办理房产证。办理房产证也需要一些材料，比如购房合同、身份证、契税完税证明等等。

第六步：申请落户！

拿到房产证后，就可以申请落户。我带着房产证、身份证、户口本等材料，到房屋所在地的派出所户籍窗口办理落户手续。派出所的民警很负责，仔细核对我的材料，还问我一些问题。一切顺利，几天后，我的户口就成功迁到南京。

一步：庆祝！

搞定南京户口，真的是一件值得庆祝的事情！这意味着我可以在南京扎根，可以享受南京的各种福利。虽然买房的过程很辛苦，但结果是美好的。

南京户口购房落户的几个关键点：

• 要解清楚最新的政策，可以通过官方渠道获取信息。
• 确定自己符合哪种落户条件，选择最适合自己的方式。
• 买房是大事，要多看多比较，选择自己喜欢的房子。
• 办理各种手续比较繁琐，可以找个靠谱的中介帮忙。
• 拿到房产证后，及时申请落户。

希望我的分享能对大家有所帮助！祝大家都能早日在南京安家落户！