济南户口买房流程是什么？这份指南让你少走弯路，买房不愁

说起济南买房，那可真是一段辛酸史！我这户口，为它，跑断腿，现在终于安稳落地，必须得跟大家伙儿好好唠唠。

就是看房！那段时间，我简直成“看房机器”，周末不是在看房，就是在去往看房的路上。济南这房价，高的高，低的低，眼花缭乱的。我得先摸清自己的底儿，看看能掏出多少银子，再想想自己到底想要啥样的房子，是新房还是二手房？是市中心还是郊区？

我记得当时，兜里揣着辛苦攒的钱，还得跟家里人借点，凑个首付。就开始在各个售楼处转悠。那时候的新房，价格真是让我倒吸一口凉气，动不动就三五万一平，稍微好点的地段，摇号都得靠运气。我这种普通老百姓，只能看看一万出头，甚至不到一万的，还得精挑细选，怕踩坑。

看房这事儿，得仔细！朝向、户型、楼层，甚至小区周边的配套，都要考虑清楚。我就遇到过那种，图便宜买顶楼，夏天热得要命，冬天又冷得哆嗦的。千万不能只看价格，要综合考虑。

选好房，接下来就是签认购书，交定金。这步也很关键，认购书上的条款一定要看清楚，特别是关于退定金的约定。万一后面贷款出问题，或者房子有什么纠纷，能不能退钱，都要提前问清楚。

签完认购书，就开始准备贷款材料。济南这边，贷款条件也不少，得有稳定的工作和收入，还得有社保和个税证明。我赶紧把身份证、结婚证、社保证明、个税证明，一股脑儿都准备齐。

跑银行办贷款，又是一场硬仗。各种排队，各种填表，跑好几趟才把手续办完。期间还被银行告知，我的征信报告上有点小问题，影响贷款额度。当时真是急得我直冒汗，赶紧去处理征信问题，又耽误好几天。

贷款批下来，就到签购房合同的环节。购房合同那可是重中之重，每一个字都要看仔细。开发商提供的合同文本，一般都是格式化的，但有些条款是可以协商修改的。比如，交房时间、房屋质量、违约责任等等，都要跟开发商谈清楚，白纸黑字写在合同里。

签完合同，就是漫长的等待交房。期间，我时不时地去工地看看，解一下工程进度。生怕开发商偷工减料，或者延期交房。好不容易等到交房那天，验房又是一场考验。墙面、地面、水电、门窗，每一个细节都要检查到位。发现问题，及时跟开发商沟通，让他们整改。

房子到手，总算松一口气。接下来就是装修、入住，把小家布置得温馨舒适。但是，别忘，还有户口的事情要办！

我这情况，是专科学历，有居住证，省内户口，工作两年，社保也交两年，单位没有集体户。为落户，我又开始一轮新的奔波。

去派出所咨询落户政策，解需要准备的材料。然后，跑社保局、房管局、人才市场，把各种证明都开齐。带着一堆材料，又跑回派出所，提交申请。

• 身份证原件及复印件
• 户口本原件及复印件
• 房产证原件及复印件
• 购房合同原件及复印件
• 社保证明
• 劳动合同
• 居住证
• 学历证明

派出所的同志很认真，一项一项地审核我的材料。还一切顺利，审核通过。过几天，就接到通知，可以去办理户口迁移手续。

拿着准迁证，回老家派出所办理户口迁出手续，然后又回到济南，在派出所办理落户手续。拿到新的户口本，我的心总算踏实。

回顾这一路，真是充满艰辛和不易。但是，看着自己的小家，心里还是充满幸福和满足。希望我的经历，能给大家一些参考，祝大家都能在济南安家落户，生活幸福！