不是本市户口怎么买房？你需要满足这些最新的条件才能买！

说起我这外地户口想在这个城市扎根买套房，那过程可真是一把辛酸泪，不过好在是办成。今天就跟大家唠唠我自个儿是咋一步步过来的。

摸索门道，搞清楚“游戏规则”

就是一门心思想买房，但立马就碰到最大的坎儿——户口。咱不是本地人，听说政策限制挺多。那时候心里真没底，就想着，总得试试。

我就开始到处打听。先是问几个已经买房的朋友，他们情况跟我差不多，也是外地户口。他们就跟我说，现在好多大点的城市，对外地人买房都有要求，不是你想买就能买的。

光听别人说还不行，我还自己上网查，去房管局的网站看（虽然那些官方文件看得我头大），还厚着脸皮跑好几家中介门店去问。中介小哥倒是挺热情，给我讲一大堆，总结下来就几条：

• 社保或个税是硬杠杠：这是最关键的一条。人家说，你得证明你在这个城市是稳定就业、有贡献的。具体要交多少年，每个城市规矩不一样，我当时打听到的，是要连续交满五年！中间还不能断，断就要重新算。我一听，头都大，五年！
• 买房套数有限制：基本上，外地户口只能买一套房，不管是新房还是二手房。这主要是为防止炒房，也挺好理解。
• 得有居住证明：需要提供有效的暂住证或者居住证，证明你人确实是在这儿待着的。

硬骨头——社保和税单

知道这些规矩，最难啃的就是那个连续五年的社保或个税。没办法，这是死规定，没得商量。我就只能老老实实上班，一天都不敢耽搁，生怕社保断。

那几年，真是熬过来的。眼看着房价一点点涨，心里那个急，但没办法，社保年限不够，啥也干不。我就安慰自己，踏实工作，攒首付，等资格。

终于，五年期满！我那个激动。赶紧去社保局和税务局跑腿。得去打印那个《个人所得税纳税记录》或者《社会保险缴纳证明》。这玩意儿得是连续的，日期都得对得上。打印的时候还得注意，要带公章的那种才算数。我记得我当时跑好几趟，有时候是排队人多，有时候是机器坏，反正挺折腾。

准备材料，临门一脚

社保（或税单）这个大头解决，接下来就是准备其他材料。我把我当时准备的东西列一下，给大家参考参考：

• 身份证：这个不用说，必须的。
• 户口本：虽然不是本地的，但也得带着。
• 结婚证（如果已婚）：单身的就不用。
• 居住证：这个我是一直按时续签的，没断过。
• 社保或个税缴纳证明：就是前面说的那个，最重要的东西。

把这些东西都复印原件也带着，就准备去申请购房资格。这个资格审核也需要点时间，提交上去之后就又是等。那段时间真是，感觉自己像个闯关的，一关一关过。

终于买上！

等购房资格审核通过的通知下来那天，我真是松一大口气。感觉就像拿到“准考证”，终于可以正式去看房、选房。

后面的过程，就跟本地人买房差不多。看中房子，跟开发商（我买的是新房）或者房东（如果是二手房）谈价格，签合同，办贷款，交税，拿到房本。

虽然这个过程也挺繁琐，要跑银行、房管局、税务局好多个地方，但跟之前等社保资格比起来，心里踏实多。毕竟房子是看得见摸得着的。

现在住进自己的房子里，回想起来，虽然过程曲折，但总算是实现目标。外地户口买房确实不容易，得有耐心，解清楚当地的具体政策（这个最重要！政策可能会变！），然后一步一个脚印地去满足条件。只要下定决心，按规矩来，肯定能成！