怎么挂空原户主户口(二手房交易后户口顺利迁出的方法)

得，今天跟大家唠唠我前段时间买完二手房，碰上那个原房主户口没迁走的事儿，我是咋把它弄成“空挂”状态，好让我自己户口落进来的。这事儿说大不大，说小不小，但真摊上也挺烦人。

第一步：发现问题，心里咯噔一下

话说我那房子手续都办完，房产证也拿到手，心里正美滋滋。准备去派出所办户口迁入，想着这下总算能成“城里人”。结果派出所户籍警同志一查，说：“你这房子的地址上还挂着别人的户口，是原来房主的？你得先让他们迁走，或者处理一下。” 我当时就有点懵，买房的时候中介和房主都说没问题，会迁走，结果还是留个尾巴。

第二步：尝试联系原房主，结果…

我赶紧翻出合同，找到原房主的电话。打过去，一开始还接，说“好好我尽快办”。结果过几天没动静，再打，就开始找各种理由，要么说老家那边接收手续麻烦，要么说暂时没地方迁，再后来干脆就不接电话或者关机。我就知道，这事儿指望他主动够呛。

第三步：直奔派出所，问个明白

没辙，不能干等着。我拿着我的身份证、户口本，最重要的是那本红彤彤的房产证，又跑一趟房子所在地的派出所。这回我直接找管户籍的警官，把情况原原本本说一遍，强调房子现在是我的，我有房产证，原房主联系不上或者不配合迁出，我自己的户口等着要迁进来。

第四步：解“空挂”这操作

户籍警官倒是见怪不怪，估计碰上这事儿的人不少。他跟我解释，现在法律上确实没法强制要求原房主必须把户口迁走，法院也不受理这种案子。但是，我是合法的新房主，我有权利把我的户口迁入我自己的房子。他们这边可以操作，让我办理户口迁入，把我的户口落在房子的地址上。至于原房主的那个户口，就会变成“空挂户口”，意思就是户籍还在这个地址上登记着，但是户主信息那边会做个标记，表明这个户口实际上是空的，跟这房子没有实际关联，不影响我作为新户主落户。

第五步：提交材料，办理我的户口迁入

听明白就好办。我赶紧把我的材料递上去：

• 房产证原件和复印件（这个是最关键的，证明房子是我的）
• 我的身份证原件和复印件
• 我的户口本原件（要从原来的地址迁出）
• 可能还需要填写一个入户申请表，说明情况。

警官核对我的房产证信息，确认无误。然后就开始走流程，办理我的户口迁入。因为我的材料齐全，又是合法业主，这个过程还算顺利，没遇到啥大阻碍。

第六步：搞定，拿到新户口本

手续办完，当场就在我的户口本上打印新的住址信息，盖上章。原房主的那个户口，就在系统里变成所谓的“空挂”状态。虽然听起来有点别扭，好像房子里还“住”着个看不见的人，但警官说，这对我没有任何影响，我的户口是实实在在落进来，以后孩子上学、办其他事儿都按我的户口来。

总结一下我的经验：

买二手房，户口问题一定要提前问清楚，最好在合同里就约定好迁出时间和违约责任。万一真碰上原房主不迁户口，也别太着急上火。只要你手续齐全，房产证在手，就直接去房屋所在地的派出所户籍科，带齐房产证、身份证、户口本这些核心材料，跟警官说明情况。他们一般都有处理“空挂户口”的流程，能让你这个新房主的户口顺利迁入。虽然不能彻底清除那个“历史遗留”，但至少解决自己的落户问题，这就行。