2023年秀英区落户成都酒店公寓(成都人才公寓政策成都购房新政有哪些内容)

成都买公寓可以落户吗

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一、成都买公寓可以落户吗

不可以落户，可以买房加积分，积分落户。公寓不可以落户的原因在于用地性质是属于商业用地的，只有用于住宅，购买商品房，才可以根据本地的买房落户政策申请办理户口迁入手续。

二、什么是公寓

公寓其实就是房地产投资在商业的一种房地产，早期公寓房是舶来品，它比单门独户的别墅更加经济实用。在每一层中，有一个单独的单房套房，普遍被中等收入高级职工们的政府公务员用来居住。

三、公寓与普通住宅房有哪些区别

1、公寓的水电是按商用算，所以水电费上的缴纳很高，土地使用年限是50年，还不可以签户口。住宅的水电费是根据民用计算，比较惠民，土地使用年限是70年。

2、公寓缴纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以，在销售还是那个公寓的价格会比住宅高。

3、公寓所处的环境，替班都是在中心地段,户型也以小户型全装修。主要居住人群为长住的商务客群，由于公寓是方便的位置和准酒店式的居住体验吸引着这些主住客。还有一点，公寓也都被拿来投资，小户型、低总价是它的一个很大优势。购买普通住宅，单纯就是为了居住，哪里方便就购买哪里，比较居住地，最好还是稍微安静些更好。

4、在建筑品质和建筑标准上，公寓基本以板楼为主，其通风性要好而且阳光非常充足，而普通住宅一般都是以家庭为单位居住,按照品质档次高低不一样而选择房屋。

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成都技能入户公寓申请条件

法律主观：

法律客观：

《成都市人才公寓租售管理办法》第二条本办法所称人才公寓是指采取新增住宅用地建设、存量房转换、在新建商品房项目中配建等方式筹集并纳入全市统一管理，面向取得人才安居资格的高端人才租售的住房。人才公寓的租售管理适用于本办法。第二十条租售登记时限由开发建设单位或代管单位会同区（市）县住房和城乡建设部门根据属地人才安居申请等情况综合确定，原则上不少于1个月。

成都买公寓可以落户吗

成都买公寓并不能落户

这是因为公寓不属于住宅，买房落户不成立，它属于投资并要求40万以上才有资格，其次，本人或配偶需要在城区有房子并分摊到个人身上有16m以上的面积，以上条件达到可以落户

因此买公寓≠落户，跟买商铺或者其他办公房屋同理

所以如果考虑到落户或孩子教育等问题的，不建议购买公寓

所以购买公寓一般用于投资，或者适合于单身者

成都人才公寓出租优惠政策

为了让来引进的优质人才都住得上房、安得了家，成都研究制定了一系列的细则，对于人才安居方式上给予大力支持，包括人才购房支持、人才公寓租赁和购买、产业配套住房租赁等方式。

在人才公寓方面，符合人才目录标准中规定的A、B、C、D类标准的人才，可以申请租住人才公寓，这类住宅是由政策提供的。一般来说租期为五年，租金标准则由各当政府根据人才和项目的具体情况，按当时市场租金的一定比例来确定。租赁此类人才公寓满五年后，可申请按入住时的市场价格购买，但购房后的五年之内不得出售。

申请由政府提供的人才公寓要符合以下三个条件：一是要符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准并经人社部门的认定;二是要与成都市的用人单位签订劳动合同并定期定额缴纳社会保险;三是在成都市无自有住房并且没有在成都市享受过其他购房优惠政策。

经认定后，各类人才则可通过人才安居信息平台进行在线注册登记，并填写相关信息，成功之后可按照准入条件来提出申请，并提交相关资料包括身份证、用人单位营业执照、人才安居申请表、劳动合同以及相关的证明材料等。除此之外还可以持相关材料去辖区内的房管部门进行申请。

在租住人才公寓满五年之后，经相关审核后仍然符合人才公寓准入标准且绩效评价合格的，对于所租赁的人才公寓可提出内能买申请，一般申请的有效期按照到期之日算起六个月以内，如果超过六个月未提出购买申请的，则需要退出所租住的人才公寓或是按当时市场的租金标准继续租赁。

通过人才公寓出租优惠政策，成都市很好的解决了新进人才的住房问题，而之后的租转购则是对于人才购房方面的优惠，按照入住时的房价购入，相当于在房屋价格上给予了很大比例的优惠，对于人才落户成都也起到了重要的作用。

成都人才公寓申请条件

成都人才公寓申请条件如下：

（一）人才公寓适用对象：

符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》的人才。

（二）人才公寓申请条件：

1、符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准并经人社部门认定。

2、与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险。

3、在本市无自有住房且未在本市享受过其他购房优惠政策。

其中：

A、B类人才购买享受优惠政策面积原则上不超过120平方米。

C类人才购买享受优惠政策面积原则上不超过90平方米。

D类人才购买享受优惠政策面积原则上不超过60平方米。

成都人才落户条件

1、具有本科学历或中级职称可入户，现在放宽到大专学历、中级职称或技师以上。二是增加了年龄限制，原学历、职称引进的人才无年龄限制，此次调整后年龄限制在45周岁以下，并在我市落实了工作的人员（特殊人才年龄可适当放宽）。

2、具有中级技术职务及以上任职资格或取得国家注册证书的中级专业人员、管理人员；国外留学取得教育部留学服务中心认证的学位，回国要求到成都市落户人员，所在地连续居住满5年，且夫妻双方年满30周岁的可将户口迁入。

酒店式公寓可以落户吗

问题一：是酒店式公寓吗？是否不能挂户口？求答案 第一个问题：虹桥晶邸是70年住宅产权，管理和构造是酒店式的！所以是可以挂户口的

第二：产权是酒店式公寓不可以挂户口的

第三：仅仅是为了挂户口的话，可以买使用产权的小房子

希望对您有所帮助

问题二：70年产权酒店式公寓和普通住宅有什么区别吗？ 产权的性质和普通的商品房是一样的，酒店式公寓一般是得房率比较低，水电费、物业费比较高，很多没有管道煤气。0

问题三：公寓房不能上户口，能买么？ 还是看你需求吧。比如说以后有了孩子不能在这上学之类的。要返还以前户口的地方上学。不然要多跑加钱。就是这样了。

现在很多人买房子迁户口。就是为了孩子上学。

且如果房子便宜。又住的舒服。且又不在乎胆个户口问题。也没什么大不了的。

问题四：酒店式公寓 能办公和带户口吗 酒店公寓属于商业用房，不能挂户口。

根据居民市内移居和户的管理的相关规定，本市常住户口居民购有房产的可把户口迁入现居住房产。申请人可提供以下证明材料到拟入户派出所提出申请：1、身份证、户口簿；2、申请人的房产证明或市（区）房屋登记中心出具的房屋产权信息查询单。

问题五：看到是酒店式公寓，房子可以落户吗 酒店式公寓一般都是40年产权，首付是50％，不可以挂户口的；70年的商业住宅是可以挂户口的，最少首付为三成．希望可以帮到你．

问题六：酒店式公寓和普通住宅对户口的区别 一个是商业,一个是住宅;酒店式公寓产权年限一般在40~50年,住宅一般都在70年,物业费和水电煤等等因为是商业性质,一般比住宅要贵很多!

问题七：酒店式公寓能落户吗？能做学区房吗 不能，酒店式公寓为商住两用房，产权年限为五十年，也不能做学区房

只有住房，也就是产权70年的住宅才可以落户，并可以做学区房

建议你不要被开发商蒙蔽了，虽然便宜又不限购，

有些是地域可能落户条件不一样

比如上海是必须交两年的社保才可以买住房或学区房

具体可以去相关部门询问一下

问题八：购买酒店式公寓可以报户口吗（本市户口） 有面积要求，必须要超过40平米以上才可以落户。

问题九：居住证制度酒店公寓可以落户吗 酒店公寓？

落户当然是不可以的。落户必须是落在正常的居民住宅内。但是办居住证是可以的，住在单位宿舍、酒店式公寓，或者住在旅馆，都可以办理居住证。

问题十：无锡酒店式公寓可以落户吗 本地户口直接迁户口就可以了，没有面积限制。外地户口要买70平以上可以落户口。

要上锡师附小阳光校区要提前一至二年把父母及子女的户口落到阳光城市花园，并实际居住。

成都人才公寓政策成都购房新政有哪些内容

成都人才公寓政策

成都人才公寓申请需要符合《成都市急需紧缺人才和高端人才》目录中的a、b、c、d类标准，并且经过人社部门认定，跟成都市用人单位签订劳动合同，并且缴纳了社会保险，在本市没有自由住房，并且在本市享受过其他优惠的购房政策，成都市人才安居已申请人所在的单位诚信申报为基本的原则，对他提交的申请材料和申报信息的真实性，准确性，合法性负责，对存在隐瞒事实，弄虚作假，提供虚假材料，伪造证明材料等行为违规享受人才安居政策的，立即收回住房，并且追缴违规享受的减免租金。

成都购房新政有哪些内容

1、成都市有关部门称，如今成都房地产买卖的根本状况，是买卖供应和需要处于合理区间，销量和房价趋于安稳，买卖呈现展开态势。

2、不过，成都房地产买卖存在潜在危险。据介绍，如今买卖已由低迷转向复苏，住宅刚需和改进型需要逐渐开展，对高质量的住宅需要有所增多。而且城市新开发区域历经几年乃至十年以上的开发建设后，配套标准、工业展开水平、人员集聚才能已较大进步，楼盘质量也高于别的区域，报价相应高于别的区域。

3、受全国热门城市房价较快上涨影响，成都市房地产买卖区域有所加大，单个开发公司、中介机构出于各种意图跟风炒作，买卖氛围紧张，乃至故意放缓开盘节奏、削减推盘量，制作虚伪出售信息，制作房源严重假象，致使恐慌性购房、投机购房等非理性购房。

4、更有外地资金借机进入成都市房地产买卖炒作的存在，打乱了成都市房地产买卖，引起非理性购房，致使房价大起大落，影响成都市房地产买卖的安稳。

5、成都市有关单位对此介绍到，首要是对于我市房地产买卖存在的潜在危险，进一步清晰有关办法，精准调控我市房地产买卖。首要是按捺投机炒房，阻断游资入市。

对于成都人才公寓政策和成都购房新政有哪些内容，上面的文字已经为你做出了相关介绍。成都的房价在全国并不是很高，如果在经济能力有限度的情况下来到成都买房也确实不错，更何况这里还是很多美食的故乡呢。除了人才公寓的政策之外，也应该要了解到一些其他的买房政策等等。