成都父母投靠落户购房(成都购房最新政策2023)

成都：父母投靠成年子女入户可在户籍对应限购区域购一套住房

12月30日，据成都发布消息，四川省成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于进一步明确我市房地产调控政策有关规定的通知》（以下简称《通知》），进一步优化完善成都市住房限购政策，支持刚性和改善性住房需求。

《通知》进一步明确，父母投靠成年子女入户的，可以作为单独家庭在户籍对应的限购区域购买一套住房。

同时，自2023年1月1日起，继续执行“对个人出租住房应缴纳的各项税收，采取综合征收方式征收。对个人出租住房且在成都住房租赁交易服务平台网签备案的，2022年前按照0%税率综合征收”的政策。

《通知》自2022年12月30日起施行。

今年11月17日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室曾印发《关于进一步优化区域限购措施的通知》，《通知》明确，自2022年11月18日起，将天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区统一为一个住房限购区域，具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭，均可在该限购区域内购买住房。该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购要求保持不变。

上述《通知》还提到，在成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县区域内生活工作且无自有产权住房的非成都市户籍居民家庭，可在该区域内购买一套住房用于自住。

同时，符合以下情形的可增加购房资格。

按照今年7月6日成都住建局官方微信号发布的《关于居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房操作指南》，居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房，住房纳入保障性租赁住房房源库后，居民即可申请在出租住房所在限购区域取得新增购买一套住房资格。

另一种情况是，按照成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室于5月31日出台的《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》，二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买1套住房。

此外，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室于5月16日出台《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》，明确优化家庭住房总套数认定标准，近郊区（市）县已购或新购住房不纳入中心城区购房时家庭名下住房总套数计算。优化无房居民家庭认定标准，购房人及其家庭成员在我市无自有产权住房且登记购房之日前2年内无住房转让记录的，认定为无房居民家庭。

成都购房最新政策2023

一、成都出台通知：父母投靠成年子女入户可购买一套住房

为坚持贯彻“房住不炒”定位，进一步优化完善我市住房限购政策，支持刚性和改善性住房需求，因城施策解决当前我市房地产市场突出问题，结合我市实际，现就进一步明确房地产调控政策有关规定通知如下。

父母投靠成年子女入户的，可以作为单独家庭在户籍对应的限购区域购买一套住房。

自2023年1月1日起，继续执行“对个人出租住房应缴纳的各项税收，采取综合征收方式征收。对个人出租住房且在成都住房租赁交易服务平台网签备案的，2022年前按照0%税率综合征收”的政策。

本通知自2022年12月30日起施行。

二、【2022年11月17日，成都出台通知，进一步优化区域限购，11月18日起施行】

01

将天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区统一为一个住房限购区域，具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭，均可在该限购区域内购买住房。该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购要求保持不变。

02

在成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县区域内生活工作且无自有产权住房的非成都市户籍居民家庭，可在该区域内购买一套住房用于自住。

三、【成都出台通知优化完善商品住房公证摇号排序选房】

11月17日，成都市住建局、成都市司法局联合出台《关于优化完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》，以进一步优化完善成都市中心城区新建商品住房公证摇号排序选房的相关规定在销售方式、销售流程上进行了优化完善，比如不再区分居民家庭购房资格的顺位、将原来的无房居民家庭、棚改货币化安置住户、普通购房家庭三类优化为两类，即无房居民家庭（含棚改货币化安置住户），以及普通购房家庭。

四、成都住建出台新政:高层次人才购房可不受户籍、社保缴纳时间与限购区域限制!

成都父母投靠子女落户购房资格

成都户口购房资格如下：

1、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有拟购房所在区户籍，或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上；

2、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有上述区域户籍，或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上；

3、在我市其他区县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上；

4、夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十八条

公民变更姓名，依照下列规定办理：

一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。

二、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

成都父母投靠子女落户条件

成都父母投靠子女落户条件

我们平时所说的户口，既包括家庭户的户口，也包括集体户的户口。但是，户口登记必须有具体的地址，只有人与地址相结合，经过户口登记机关的登记，才能在法律上被认定为户。以下我为大家整理了成都父母投靠子女落户条件的相关内容，希望对大家有所帮助！

一、办理条件

1）非本市户籍的男性公民年满60周岁、女性公民年满55周岁且身边无子女，本人或其直系亲属在本市有合法稳定住所，需投靠本市成年子女的，在本人或其直系亲属的合法稳定住所申请入户。

2）因购房、投资、纳税、引资、居住期满入户本市5年以上的，方可申请市外老年父母投靠。（必要条件）

二、办理材料

1、《入户申请表》；（公安办证中心现场领取或上网下载）；

2、本市户籍子女的居民户口簿和居民身份证；（原件和复印件）；

3、老年父母的居民户口簿（每页应加盖户口专用章及户籍名章）或户籍证明、居民身份证；（原件和复印件）；

4、老年父母和被投靠子女关于老年父母原籍身边无子女的书面承诺书；（原件）；

5、亲属关系证明（独生子女证或出生医学证明，或由档案管理机关加盖印章的能反映亲属关系的个人档案，或公安机关出具的亲属关系证明，或法院裁决书、判决书等能证明亲属关系的法律文书）；（原件和复印件）；

6、入户地合法稳定住所证明；（入本人或被投靠子女住房的提供）；

7、入户地合法稳定住所证明、亲属关系证明（入投靠人直系亲属住房的提供）。（原件和复印件）。

【拓展内容】

成都人才落户新政新规

本科以上学历 凭毕业证即可落户

成都将改革人才落户政策，推行“先落户后就业”，鼓励青年人才来蓉创业就业。 具有全日制大学本科及以上学历的青年人才，凭毕业证来蓉即可办理落户手续。

成都提出，将大力实施“蓉漂”计划，鼓励大学生来蓉创业、鼓励在蓉大学生留蓉发展。要坚持以更开放、更包容、更便利的理念，改革人才落户制度，推行“ 先落户后就业”，鼓励青年人才来蓉创业就业，实行全日制大学本科及以上毕业生凭毕业证落户制度。对于本市同一用人单位工作两年及以上的技能人才，可凭单位推荐、部门认定办理落户手续。进一步放宽落户限制，提高落户便利性，努力打造最开放包容和最具人性化的`人才落户制度，让广大“蓉漂”扎根成都、融入成都。

成都父母投靠入户后能有购房资格吗

法律分析：有，但是父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。如果子女在全市范围内拥有2套以上（含2套）自有产权住房，则父母不再有购房资格。

法律依据：《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》 第四条 夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。

成都市购房资格有哪些

【算一算你家装修要花多少钱】

现在很多城市都有出一些限购政策，那么购房前就要先了解一下当地的政策，这样买房就可以避免一些没有必要的事情发生。下面小编就来给大家介绍一下成都市购房资格有哪些。

成都市购房资格有哪些

1、已婚人士，需要提供提供结婚证(婚姻证明);

2、本人在本地无房;如果有房，税款就有可能会高一些。

3、同时还能够提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的，那么就需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，这种就是可以购房，才可购房。不过这种需要缴纳收房产税。对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，在本市新购且属于家庭惟一的住房，就可以暂免征收房产税;

如果是本市居住证但不满三年的购房人，上述住房这种就是要按照规定征收房产税，待持本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。申请首套的话，那买房时就需要提供户籍所在地的首次购房证明。

成都购房的限购政策

1、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区购买的商品住房或者二手住房的，应当同时符合以下条件：

购房人这种拟购房所在区户籍，或户籍不在购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市内无自有产权住房。

2、在成都高新区西部园区、比如说就有锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区这些地方新购买的商品住房或二手住房的，应该要符合以下条件：购房应该要有上述区域户籍，或户籍不在上述区域但在当地稳定就业连续缴纳社保24个月以上。

3、比如说在我市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的，那么买房人应该要有本市的户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

4、夫妻双方离异后，不管是哪一方的家庭成员两年内买房商品住房或二手住房的，那么拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，这种不能把它作为单独家庭购房。

总结：关于成都市购房资格有哪些相关内容就介绍到这，购房时候一定要先去了解一下自己有没有达到购房资格。

【输入面积，免费获取装修报价】

2019成都市房屋限购政策有哪些

成都是最近这两年里的一座网红城市，对于成都的向往已经是很多宅男宅女们的梦想了，为贯彻落实“房子是用来住的，也为了切实支持合理自住需求，保持成都房地产市场平稳健康发展，成都政府也进一步完善房了地产市场调控政策，下面一起来了解下吧!

2019成都市房屋限购政策细则

1、家庭名下有两套及以上住房的不能在购房;

2、单身家庭本市户口居民在成都名下有房不能买;

3、外籍户口在成都名下有房的不能买;

4、本科落户需要1年社保才能买;

5、青白江、简阳、都江堰、彭州、崇州、金堂、新津、大邑、、蒲江、需要缴满一年社保或者是成都户口才能买;

6、父母投靠入户的，不得作为单独家庭购房，也是无法购房的;

成都限购政策细则是什么

1、夫妻双方离异后，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算，总和超过一套的不能买。

2、购房人拟购房所在区户籍购房的，户口需迁入拟购房所在区满24个月的，社保需缴纳12个月以上，户籍不在拟购房所在区，需要连续缴纳社保24个月以上。

3、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。注意：该政策自印发之日起施行，如果原有政策规定与本通知不一致的按本通知执行。

编辑总结：以上就是关于2019成都市房屋限购政策有哪些的详细介绍，相信看完之后大家也都清楚了成都的购房政策，对于将要在成都这个让人向往的城市购买房子的人，极需要了解一下，房子水涨船高，所以购房政策也是比较严格的。避免因对政策的不了解，而错失购房的机会。