成都期房能落户吗(期房可以落户吗)

期房可以落户口吗?

期房能落户，需要满足一定的条件。期房的购房合同在房交所备案完成后，就可以迁户了，凭购房合同原件和房管局开具的房屋产权证明代替房产证原件使用。各省辖市对迁户的具体规定有差异，以下是重庆地区的迁户要求，作参考：

一、外籍入渝外户籍人员在渝务工经商，主城区满5年，其他区县（自治县）满3年，购买成套商品住宅房（在主城区入户需要人均面积30平方米以上），且实际居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理：

1、购房者本人的书面申请；

2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件；

3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；

4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件；

5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。

2.期房实质上就是商品房预售的房屋，具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房。

拓展资料：由于合同解除构成“合同必须严守”规则的例外，因此，各国对合同解除都规定了严格的条件。而与合同法第94条第3项规定的法定解除相比，5第94条第4项规定的法定解除不需要催告对方当事人，所以，法律对此种合同解除的限制就更加严格，必须即致使对方的合同目的不能实现。根据我国权威学者的看法，迟延履约是否导致合同目的不能实现，应考虑时间对合同的重要性。如果时间因素对当事人的缔约目的的实现至关重要，违反了规定的交货期限将导致合同目的不能实现，应允许非违约方解除合同；如果时间因素对合同并不重要，迟延造成的后果也不严重，则在迟延以后，不能认为迟延造成了合同目的落空而解除合同。当然，在确定迟延是否严重时，还应考虑到迟延的时间长短以及因迟延给受害人造成的实际损失等问题。6从本案的案情来看，吉春公司并不能证明时间对合同目的的影响，而且新庄公司也只是迟延了10天，因此，不能认为迟延造成了合同目的落空。另外，吉春公司交付房屋的事实本身也说明了新庄公司的迟延并未导致吉春公司的合同目的不能实现。

期房可以落户吗

期房可以落户吗

期房不能落户，只有办理了房产证才可以落户。买房落户要先咨询房子所在地居委会是否接受落户，居委会若是能够承受的话可以考虑买房，然后再预备买房。买房时要办理房产证，和开发商商议好购房事宜后，签订合同，交纳房款，并尽快办妥房产证。

买房落户手续有哪些

1、咨询房屋所在地居委会

先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口，居委会要是能够接受的话，就可以考虑买房，然后再向房产中介或者开发商咨询买房事宜。

2、买房办理房产证

买房时需要签订合同，缴纳房款，并尽快办好房房产证。

3、准迁入程序

然后带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后再带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。

4、准迁出程序

带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明;若有违纪违法等原因，居委会可能不同意户口迁出。

5、编户号受理

然后，再带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。

6、派出所落户

最后，房屋所在地派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，把材料档案输入微机，迁入户口完成。

我总结：以上是关于期房可以落户吗的相关内容，希望对大家有帮助！无论是新房还是二手房，想要在该城市落户，一定要有房产证，才能在此落户。

期房可以迁户口吗

期房不可以迁户口。开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证的商品房称为期房，需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证才可以落户。

本地迁入户口需要什么材料

本地迁入户口需要以下材料：

1、购房者本人的书面申请；

2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件；

3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；

4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件；

5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。

法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让，应当按照下列程序办理：

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；

（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

期房未交房可以落户吗

其实只要符合当地的落户条件，无论期房是否交房都是可以进行落户的。并且很多地方，取消了买房落户政策，也就是即使有房子也落不了户。所以期房未交房在某种条件下，对于落户来说并不是必要条件。

法律依据：《北京户口审批工作规范》

外省市农业户口或非农业户口的无业人员夫妻投靠进京入非农业户口：

(一)受理条件

1.申请人年满45周岁，且结婚满10年;

2.申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年;申请人年满55周岁的，结婚应满2年;

3.随迁子女系18周岁以下未成年子女,且符合我市计划生育有关政策;系独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、未就业(独生子女指原配夫妻婚后生育的子女);

4.被投靠人系本市非农业户口。

成都期房可以办居住证吗?

成都期房不可以办居住证，说明如下：期房购房合同是不能办理居住证，因为还是期房，而且更没有住满6个时间

办理居住证需要住房的房产证，身份证、工作单位证明(稳定工作单位)

如果是租房，还需要租房协议，房东的配合(居住时间达到6个月或以上)

相关说明：1、办理居住证需要连续缴满18个月的社保基金，或者两件缴满18个月社保基金

(有些地区是需要6个月社保)2、期房，没有住房条件，不能办理居住证

3、居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试，为中国制定技术移民办法，最终形成中国国家“绿卡”制度积累了经验

持有居住证者，可享受当地居民的待遇

4、人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房

即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同

期房未交房可以落户吗

法律分析：期房未交房可以落户。但需要合同、收据或产权证明才能办理。当然每个地区的规定会有不同，这并不是统一规定的，有些地区就需要拿到产权证明后才可以办，而有些地方只需购房合同、收据就可以办了，因此在办理之前应该咨询清楚。期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。在期房的纠纷中，有不少是与产权证的办理有关的。根据规定，不动产的登记机关是指房地产行政主管机关，登记机关在对申请人的申请进行审查后，凡权属清楚、产权来源齐全的，登房机关应在受理登记后即颁发房屋产权证。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第二条 中华人民共和国公民，都应当依照本条例的规定履行户口登记。现役军人的户口登记，由军事机关按照管理现役军人的有关规定办理。居留在中华人民共和国境内的外国人和无国籍的人的户口登记，除法令另有规定外，适用本条例。