可落户公寓成都loft(成都买公寓可以落户吗)

loft单身公寓可以落户吗？loft单身公寓装修有哪些注意事

我们都知道，现在国家对于住房的购买问题是有着很高的要求，如果说不是本地户口的话，一般是不可以进行买房的，首先应该要迁户口才可以买房，但是对于loft的单身公寓，有些人知道他们的政策和做法是不一样的，那么对于loft单身公寓可以落户吗？

我们都知道，现在国家对于住房的购买问题是有着很高的要求，如果说不是本地户口的话，一般是不可以进行 买房 的，首先应该要迁户口才可以买房，但是对于loft的单身公寓，有些人知道他们的政策和做法是不一样的，那么对于loft单身公寓可以 落户 吗，有些人想要知道，同时对于loft 单身公寓装修 有哪些注意事项，也是应该知道。

loft单身公寓可以落户吗？

一、一般公寓分两种一种是 开发商 拿的 住宅 地，但是修建的是类似公寓通道式的LOFT，这种是可以落户的。还有一种呢就是像现在有一些开发商拿的一块大地，自己打造出来的一个城中城一般这种开发商自己打造出来的公寓是带有学位的。

二、那不过也是不能落户的，但你可以在这里读书。有着学位。除此以外，任何的商业公寓都没有落户资格或者带有学位的， 商业用地 带学位的公寓目前来说也是非常稀少的。据我所知，成都目前就只有双流区有一个公寓的项目带有学位。

loft单身公寓装修有哪些注意事项？

一、保持层高

二、多用开放式空间

如果要让loft装修看起来又高又宽敞，就要多保留些开放式空间，尽量减少闭合的功能空间，比如： 厨房 改成开放式，风格上偏北欧和简欧，令客厅的空间被拉宽，视觉效果上房间更加宽敞。

三、主色不宜过多

有关合理的图案和色彩的搭配不仅关系到空间的美观度，同时还起到扩容的效果。房间主色别超过3种，除此之外，色彩的运用要考虑采光，如采光好的房间，用深色也不显拥挤、压抑，如是背光的房间，不太适合深色的装饰。

四、巧用镜面元素

利用镜子来装饰是目前较流行的装修趋势，镜子能加深室内的视觉感，让空间扩大一倍。在进门的迎面置放镜子，更可起到延长视觉的效果，打造魔法空间。

看了上面的文字内容之后，大家对于loft的单身公寓可以落户吗，都是应该已经了解和知道了吧，根据不同的城市会有着不一样的政策，所以说这主要还是根据当地的 购房 政策来进行决定的，但是对于loft单身公寓装修有哪些注意事项需要掌握，只有这样才能够做出正确的装修。

成都买公寓可以落户吗

【算一算你家装修要花多少钱】

一、成都买公寓可以落户吗

不可以落户，可以买房加积分，积分落户。公寓不可以落户的原因在于用地性质是属于商业用地的，只有用于住宅，购买商品房，才可以根据本地的买房落户政策申请办理户口迁入手续。

二、什么是公寓

公寓其实就是房地产投资在商业的一种房地产，早期公寓房是舶来品，它比单门独户的别墅更加经济实用。在每一层中，有一个单独的单房套房，普遍被中等收入高级职工们的政府公务员用来居住。

三、公寓与普通住宅房有哪些区别

1、公寓的水电是按商用算，所以水电费上的缴纳很高，土地使用年限是50年，还不可以签户口。住宅的水电费是根据民用计算，比较惠民，土地使用年限是70年。

2、公寓缴纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以，在销售还是那个公寓的价格会比住宅高。

3、公寓所处的环境，替班都是在中心地段,户型也以小户型全装修。主要居住人群为长住的商务客群，由于公寓是方便的位置和准酒店式的居住体验吸引着这些主住客。还有一点，公寓也都被拿来投资，小户型、低总价是它的一个很大优势。购买普通住宅，单纯就是为了居住，哪里方便就购买哪里，比较居住地，最好还是稍微安静些更好。

4、在建筑品质和建筑标准上，公寓基本以板楼为主，其通风性要好而且阳光非常充足，而普通住宅一般都是以家庭为单位居住,按照品质档次高低不一样而选择房屋。

【输入面积，免费获取装修报价】

loft公寓可以落户吗

作为购房新手而言，可能对loft公寓可以落户吗并不是非常的清楚。不过别担心，下面我就针对loft公寓可以落户吗这个疑问，来为大家简单的介绍下。

loft公寓可以落户吗

loft公寓立项为商业用途，非居住用途，所以可以注册公司等从事商业活动，但是不能落户口，也不能享受该区的学位房。而且只有40年产权年限，升值空间低，至于大家要不要买、是自住还是投资，就要根据自身的需求和条件来综合考虑了。

loft公寓的优缺点有哪些

loft公寓的优点：

1.说到loft公寓的优点，人们首先想到的就是总价低、使用面积大，这也是为什么让人为之心动的首要原因。开发商常常打着“买一层送一层”的旗号，买卖时根据一层的建筑面积计算，实用面积可达销售面积的2倍，这会让许多购房者产生“捡到宝”的错觉。

2.其次，loft公寓还有一个很明显的优势，就是空间的可塑性强。采用上下双层的复式结构，给买房者提供了创意装修和改造的想象空间，购房者完全可以按照自身的喜好，随意地隔断出风格迥异的空间。

3.要知道，商用loft公寓通常都建于市中心的繁华地段，因此具有地理位置优越、交通方便以及周边配套齐全等优点。同样地，loft公寓属于商业性质，有不限购的优点，这对于想买来过渡的“三无(无钱、无当地户口、无交够社保)”青年来说，是个不错的选择。

loft公寓的缺点：

(1)不能落户

众所周知，loft公寓是不能落户，更不能享受该区的学位房。

(2)公摊面积大

可能很多人都不知道，复式的公摊面积要比平层大。平层的公摊在20%，但是通常复式的公摊在26%左右，甚至有的已经高达30%。公摊面积越大，得房率就相应的减少。

(4)首付比例高，且不可公积金贷款

loft公寓的首付比例最低为50%，贷款最高年限为10年，并且不能使用公积金贷款，只能纯商业贷款。

LOFT公寓，这两个盘你不能错过!

我平时也喜欢看 公寓 的装修图，比如这个：

( 融侨悦蓉城 ) 还有这个：

虽然是两个不同的装修风格，但博爱的我被每一个公寓都戳中了心脏，一个沉稳大方，一个明艳俏皮，而且还都是LOFT公寓!这样的 楼盘 我不得不着重介绍一下了!

一、 融侨悦蓉城

第一个图片就是 融侨悦蓉城 的公寓样板间，从图中可以看到有一个楼梯向上连接，消失在墙壁内侧，而LOFT公寓的风格就是上下两层，动静分离，功能区是功能区，休息区是休息区。

LOFT公寓的这种设计就很有跃层的感觉，都是上下两层，LOFT公寓是一层隔成了两层，只需要付出一层的钱。而跃层则是将原本的两层打通成为了一层，但使用面积还是两层的面积。

独有的休息区，让自己彻底从烦扰的工作中脱离出来，该休息时就要好好休息。

融侨悦蓉城 这个项目本身就挺受欢迎的，位于成都北3.5环大丰新城板块，单价却在9300左右，就周边地段的 房价 来说比较适宜，不高也不低。且 融侨悦蓉城 周边配套完善，例如教育配套就有：金苹果幼儿园、成都市实验小学、大丰中学、新都一中城北小区、金牛外国语学校等等。

医疗资源有：成都军区总医院、华西医院城北分院(规划)、大丰医院、新都第三人民医院等。3.5公里新都第三人民医院。

并且项目在50米范围内就可享233亩大丰体育公园、3公里可享590亩凤凰山露天音乐公园、600亩凤凰山体育公园。

交通也很便捷，例如距离项目500米左右的地铁5号线皇花园站。

融侨悦蓉城

参考价格： 参考起价 8500 元/㎡

楼盘地址： 南丰大道155号

楼盘电话： 400-818-0066 转 064385

loft式公寓能落户吗？

loft公寓产权40年

不能落户

落户的只有70年产权的房子

40年不能落户，不能作为学区

为什么成都有的公寓也需要摇号?

公寓分为商业性质和住宅性质，这个和房屋并没有太大关系，最主要是看开发商拍的那块地是商业用地还是住宅用地，如果商业用地，修建的就是商业公寓，例如平常所说loft公寓，其本质是商业性质，贷款首付、利率、契税缴纳、水电气费一般是商业标准计算，一般也不能落户、子女就近读书；而住宅用地上修建的公寓，就是住宅性的公寓了，相应的首付、契税等收费标准一般也是按住宅计算。那为什么住宅上会修建公寓呢？这是因为住宅对日照时间有要求，住宅用地上面修建的房屋，达不到住宅设计标准的日照要求，就只能把它叫做公寓了，所以经常见到一栋楼南边的房屋是住宅，而北边的房屋是公寓，这就是因为日照达不到要求。

弄清楚公寓的区别，再来看摇号，成都需要摇号购房的公寓是指土地使用年限为70年的公寓，因为成都限购政策要求是住房限购，住宅公寓其本质仍旧是住房，要求是需要限购和摇号的，而土地使用年限是40年的公寓，其本质是商业性质，成都是没有纳入限购限购范围的，所以土地使用年限时40年的公寓可以随便买，只有有足够的钱就行了！

我买了LOFT的商住公寓，请问可以迁入户口吗

商住公寓立项为商业用途，非居住用途，因此可以注册公司等从事商业活动，但不能落户口。

只有70年产权的住宅立项的土地才有落户口的资格，但也并不意味着买房就可以落户口，还需要看当地城市的相关户籍制度。