成都落户摇号条件(成都购房摇号资格条件)

成都市大摇号参加条件

法律主观：一、成都摇号需要条件1、居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年；2、登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录；3、购买的商品住房位于我市住房限购区域的，登记购房人须符合我市住房限购政策;购买的商品住房位于我市住房非限购区域的，登记购房人须为我市户籍居民

二、成都摇号买房贷款材料1、身份证要求：包括身份证原件及复印件，买房时要核实原件并收取复印件2、婚姻证明要求：结婚证，离婚证，法院离婚协议书，买房时要核实原件并收取复印件3、征信报告要求：本人及配偶的征信报告，网络打印版不作为核验材料，需本人持身份证到中国人民银行柜台办理，打印期三个月内有效4、个人住房信息查询表要求：携本人身份证到成都市政务中心房产分中心大厅2楼打印5、银行存单要求：对应意向房源首付款，首付款按四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例确定，最终以按揭银行审定的结果为准，银行存单以核验之日前一个月内的购房者本人银行存单的最终余额为准6、银行流水要求：根据负债及贷款额度及银行要求确定流水，银行柜台开具并加盖银行业务章，购买人本人/配偶持身份证和银行卡到银行打印近半年流水并盖鲜章，购房前一个月内有效，流水要求为贷款额月供的2

2倍7、收入证明要求：大于所有应还款额的2

2倍，收入证明应遵照申请银行的格式要求A、收入金额需大写，圆珠笔填写无效，笔墨颜色一致，不得涂改B、征信中的工作单位必须与收入证明盖章单位一致，如为关联公司需单位提供书面详细说明C、收入证明的有效章为：单位公章、人力资源部门章、劳资章、须留单位或部门联系电话，以便电话核实8、稳定就业证明要求：根据房管局指定模板打印并盖章，原件且需要加盖所在公司公章(鲜章)

成都购房摇号资格条件

法律分析：1、成都社保（或四川省社保）连续购买满两年以上

2、成都户口入户满两年以上

3、具有成都户口且社保连续购买满一年以上（户口与社保两者必须是相同区域）

法律依据：《成都购房政策》 在原有户口政策上拓展的有关人才引进、录用、招收、投靠方面的条件有：

(一)获得省部级以上荣誉称号或省部级以上科技成果奖的主要完成人员(对比：调整前只有获得省部级以上荣誉称号的人员);

(二)具有本科以上学历的人员以及非成都市生源全日制普通高等院校应届优秀专科毕业生(对比：调整前是具有研究生以上学历的人员);

(三)具有中级技术职务及以上任职资格或取得国家注册证书的中级专业人员、管理人员(对比：调整前是高级人员);

(四)国外留学取得教育部留学服务中心认证的学位，回国要求到成都市落户的人员(对比：调整前只是取得教育部留学服务中心认证的人员);

有成都购房资格如何参与摇号

法律主观：

1、确定买房资格

在成都买房之前需要确定自己的买房资格。目前成都购房资质主要针对落户年限、社保年限、购房圈层做了具体限定，在此不做具体延伸。

2、报名前先【申请预审码】

报名成都已取证的新盘，需通过【天府市民云】app或【成都市住房和城乡建设局网上政务大厅】网站提前进行资格预审，获取“购房资格预审码”后，凭“购房资格预审码”报名登记。未取得“购房资格预审码”的，购房登记系统不接受其报名登记。

3、报名登记流程

除天府市民云app可报名登记外，成都目前新房的摇号登记网站为成都市住房和城乡建设局（新）。登录网址→住建蓉e办（网上政务大厅）→商品住房购房登记→购房登记→选择心仪楼盘→点击下一步→按照要求上传相关资料进行登记即可

4、准备材料

身份证、户口本、社保年限缴纳证明、配偶身份证、婚姻证明原件等必要材料。

5、复核

报名人数达到房源数3倍及以上，优先销售给无房及棚改家庭，需按第一、二、三、四顺序进行复核。

6、摇号选房

确认意向报名楼盘后，及时与置业顾问或者自行登录相关网站查询摇号结果。如果成功摇中，则需要在规定时间内进行选房，接下来继续跟置业顾问对接，完成缴纳首付款、购房合同签订等工作，买房摇号流程也就完成了。

法律客观：

《房屋登记办法》第八十六条

房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书

(二)申请人的身份证明

(三)房屋所有权证书

(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明

(五)证明房屋所有权发生转移的材料

(六)其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

成都摇号买房申请条件有哪些

随着房地市场不断的发展，现如今各大城市都需通过摇号的方式来购房，并且摇号购房者还需满足所在城市的相关条件才能购房。那么，小编就带大家一起来了解了解成都摇号买房申请条件有哪些以及进行摇号买房的技巧有哪些。

成都摇号买房申请条件有哪些

成都摇号买房申请条件：1、成都摇号购房者必须是属于本市居民家庭，若是夫妻离异者。需待离婚满三年后才能登记购房。2、在成都行政区域中摇号登记购房者无自有产权住房，并且没有住房转让记录。3、摇号购房者自身的条件需符合成都本市购房政策，并且所购买的住房属于本市限购区域内。

进行摇号买房技巧

1、提前做好选房方案

在进行摇号买房前可以先把选房方案做好，因为通常楼盘在开盘的当天，售楼处排号的场面都是比较混乱的，所以提前把选房方案做好是非常有必要的，并且不可只认准一套房源，要根据自己需求来选择户型及楼层，可以用不同组合的方式来做选择。

2、清楚每套房源的价格

摇号前最好将每套房源的价格以及楼层差价先弄清楚，大部分的楼盘项目基本都是要到开盘当天才会公布价格，因此提前了解房源价格以及楼层差价是非常有必要的，这对选房帮助很大。

3、有瑕疵的房子不要买

如果你拿的排号比较靠后，而购房的人相对来说又多，那么如果在选房没有遇到自己中意的，不要勉强去购买自己满意的或是选择像一层、顶层以及临街的房源。

2023年成都买房摇号普通资格有哪些

法律主观：近来有许多人都对成都买房摇号条件包含哪些比较感兴趣，但其实大多数人对成都买房摇号条件包含哪些都不太了解，一、成都买房摇号条件居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年;登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录;购买的商品住房位于成都市住房限购区域的，登记购房人须符合成都市住房限购政策;购买的商品住房位于成都市住房非限购区域的，登记购房人须为成都市户籍居民

二、购房摇号一般流程资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存

摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号

摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号

摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘

三、成都买房新政1、成都共12区实行限购，分别为成都高新区(包括高新区南部园区和高新区西部园区)、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区

2、非限购十二区户籍，且不满足24月连续社保的购房人没有限购区的购房资格，具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，可在各自区域购房，具有成都高新区西部园区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等区域购房资格的购房人，可在此范围内任一区域购房

成都小学摇号规则2022

法律主观：

成都购房如何参加摇号

可被列入刚需家庭优先摇号排序选房的家庭须同时符合以下三个条件：

首先，居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女；达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身人员以个人为居民家庭；夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年。

其次，登记购房人及其家庭成员在成都市行政区域内名下均无自有产权住房，且自2016年10月1日以来无住房转让记录。

第三，购买的商品住房位于成都市住房限购区域的，登记购房人须符合住房限购政策；购买的商品住房位于成都市住房非限购区域的，登记购房人须为成都市户籍居民。

《通知》要求及时公开房源。房地产开发企业在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，按照一房一价，一次性面向社会公开全部准售房源。

在实施住房限购政策的区域，房地产开发企业在进行购房登记时，向登记购房人宣讲我市商品住房限购政策，并核验登记购房人的购房资格证明材料后报房产行政主管部门复核。

房产行政主管部门将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存并及时反馈房地产开发企业及公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。

房地产开发企业在开盘销售前3日发布摇号公告，同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。

摇号排序选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件，并由公证机构作全程现场监督公证，摇号排序结果应当场公示。摇号排序时间应在9：00-18：00之间。

在公证摇号选房结束的10日内，将摇号排序和选房结果公证书报送当地房产行政主管部门。

法律依据:

《房屋登记办法》 第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书

(二)申请人的身份证明

(三)房屋所有权证书

(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明

(五)证明房屋所有权发生转移的材料

(六)其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。