成都期房落户流程(期房可以落户吗)

期房可以落户吗

落户手续办理条件如下：

1、申请人具有高中以上文化程度；

2、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；

3、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；

4、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源；

5、购置二手房的原户籍人员户口已迁出；

6、购房3年内不得交易；

7、所购房产时间应为政策出台后的时间。

落户的流程如下：

1、买好房子首先要做的就是办理房产证，这样才能保证屋主的各项权利才能得到法律上的保护。然后带着房屋产权证去房屋所在的居委会，让其开具户口准迁入证明及房屋编号，之后再去当地的派出所，让派出所开同意迁入的证明；

2、带着办好的各种证明去原户口所在地，让其开迁出证明，同时再到户口所在派出所批准迁出证明，当然如果房屋主人有违纪违法的行为导致居委会不同意迁出的，则没办法迁出户口了；

3、办理好一系列的材料后当房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后再带全部的手续去房屋所在地派出所进行办理；

4、最后房屋所在地的派出所批准请求后，根据居委会编的户号同意迁入，并进行对号入座，把档案材料输入电脑，迁入户口的程序就完成了。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

期房可以落户吗

期房可以落户吗

期房不能落户，只有办理了房产证才可以落户。买房落户要先咨询房子所在地居委会是否接受落户，居委会若是能够承受的话可以考虑买房，然后再预备买房。买房时要办理房产证，和开发商商议好购房事宜后，签订合同，交纳房款，并尽快办妥房产证。

买房落户手续有哪些

1、咨询房屋所在地居委会

先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口，居委会要是能够接受的话，就可以考虑买房，然后再向房产中介或者开发商咨询买房事宜。

2、买房办理房产证

买房时需要签订合同，缴纳房款，并尽快办好房房产证。

3、准迁入程序

然后带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后再带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。

4、准迁出程序

带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明;若有违纪违法等原因，居委会可能不同意户口迁出。

5、编户号受理

然后，再带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。

6、派出所落户

最后，房屋所在地派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，把材料档案输入微机，迁入户口完成。

我总结：以上是关于期房可以落户吗的相关内容，希望对大家有帮助！无论是新房还是二手房，想要在该城市落户，一定要有房产证，才能在此落户。

期房可以落户口吗?

期房能落户，需要满足一定的条件。期房的购房合同在房交所备案完成后，就可以迁户了，凭购房合同原件和房管局开具的房屋产权证明代替房产证原件使用。各省辖市对迁户的具体规定有差异，以下是重庆地区的迁户要求，作参考：

一、外籍入渝外户籍人员在渝务工经商，主城区满5年，其他区县（自治县）满3年，购买成套商品住宅房（在主城区入户需要人均面积30平方米以上），且实际居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理：

1、购房者本人的书面申请；

2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件；

3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；

4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件；

5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。

2.期房实质上就是商品房预售的房屋，具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房。

拓展资料：由于合同解除构成“合同必须严守”规则的例外，因此，各国对合同解除都规定了严格的条件。而与合同法第94条第3项规定的法定解除相比，5第94条第4项规定的法定解除不需要催告对方当事人，所以，法律对此种合同解除的限制就更加严格，必须即致使对方的合同目的不能实现。根据我国权威学者的看法，迟延履约是否导致合同目的不能实现，应考虑时间对合同的重要性。如果时间因素对当事人的缔约目的的实现至关重要，违反了规定的交货期限将导致合同目的不能实现，应允许非违约方解除合同；如果时间因素对合同并不重要，迟延造成的后果也不严重，则在迟延以后，不能认为迟延造成了合同目的落空而解除合同。当然，在确定迟延是否严重时，还应考虑到迟延的时间长短以及因迟延给受害人造成的实际损失等问题。6从本案的案情来看，吉春公司并不能证明时间对合同目的的影响，而且新庄公司也只是迟延了10天，因此，不能认为迟延造成了合同目的落空。另外，吉春公司交付房屋的事实本身也说明了新庄公司的迟延并未导致吉春公司的合同目的不能实现。

成都买的期房办居住证怎么办?

买期房办居住证，可以到当地派出所办理

申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料

相关说明：1、根据《居住证暂行条例》，第二条：公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证

2、第九条：申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料

其中，居住地住址证明包括：房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校、宾馆旅店出具的住宿证明等，或者屋主与借住人签订的借住手续证明

就业证明包括：工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等

就读证明包括：学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等

其他有效身份证明是指户口簿、护照、临时身份证、公安机关出具的身份证明文件

期房可以迁户口吗

一、期房可以迁户口吗

1、期房不可以迁户口。开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证的商品房称为期房，需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证才可以落户。

2、法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让，应当按照下列程序办理：

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；

（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

二、本地迁入户口需要什么材料

本地迁入户口需要以下材料：

1、购房者本人的书面申请；

2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件；

3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；

4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件；

5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。

成都买房流程是怎样的

随着成都经济的发展，在成都买房的人越来越多，其中大部分购房者都对成都买房流程十分关注，因为买房流程本身就比较复杂，要是自己对这方面不太了解，容易被开发商牵着鼻子走，那么成都买房流程是怎样的呢?

一、成都买房流程

首先购房者需准备好买房所需的材料，如户口簿、身份证、结婚证等；然后是看房，过程中要注意看房屋的产权是否明确，并搞清楚房产证上登记的名字与卖方名字是否一致，如果购买的是期房，要看开发商是否具有五证；签订购房合同，同时购房者需缴纳首付款；最后就进入了房屋面积测量、产权过户等阶段。

二、成都买房需要满足哪些条件

1、如果购房者是未婚人士，且为成都本地户籍，在成都买房需准备好本人的户口簿与身份证的原件和复印件，同时在本市缴纳个税或社保的时间需满一个月，如果是外籍人士，在成都购房需提供个人的护照、国安局证明等材料，并在本市工作的时间需满一年。

2、如果购房者为已婚人士，在成都购房需准备好本人及配偶的身份证、户口簿和结婚证等材料的原件及复印件，同时需在成都市缴纳一个月的个税或社保，并在购房时提供缴纳证明，外籍人士需提供个人及配偶的护照、国安局证明等材料，双方在成都的工作时间需满一年。

总结：关于成都买房流程有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，相信大家已经对成都买房流程有了更深的了解。在成都购买房子，如果事先不对购房流程进行了解，会走不少的弯路，为了让买房过程更加顺利，购房流程必须要事先了解清楚哦!

期房交房后多久可以落户

拿到《房屋所有权证》的那天,业主就可以去《房屋所有权证》上地址所在的派出所领取《户口簿》,并且把原来户籍上的人户籍迁入该《户口簿》，进行落户。

购房落户需要满足条件：

1、有稳定职业，在市里有合法稳定职业的非本市户口的人，可以在网上进行签约房子。

2、在市行政区内购买建筑面积90平方米（含90平方米）以上商品住房（合同签订时间）和二手住房，取得了房屋的所有权证。

3、缴纳一年以上社保，已经取得房屋所有权证的，办理时，落户的人还得提供房屋所有权证原件以及复印件、查档证明、居民身份证及户口簿原件和复印件。

4、已经购买商品住房但没有取得房屋所有权证的，持经过网签的《商品房买卖合同》和销售不动产统一发票的原件和复印件，房管局产权管理处出具的查档证明、居民身份证、户口簿原件和复印件。