成都安置房能落户吗(买安置房可以落户吗)

安置房可以落户吗

购买安置房一般可以落户，但是具体以所在地的落户政策为准。

根据《户口登记条例》第十条第一款、第二款的规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

安置房的主要优势：

1、现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善。

2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑。

3、政府统建的房屋质量较为稳定。

4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》

第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

买安置房可以落户吗

买安置房能落户。但是前提是有房产证或购房协议书才可以迁移户口。只需携带户口本、身份证、房产证或购房协议书，到房子户籍所在地派出所户籍室办理准迁证。再到原户籍派出所户籍室办理迁移证。最后携带户口本、身份证、房产证或购房协议书和准迁证副本、迁移证，到房子户籍所在地派出所户籍室办理迁移手续即可。

落户需要注意以下事项：

1、明确房屋的土地类型及性质

要注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重，因为此类土地上的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。如果是非集体组织成员，再拆迁的话可能不会得到任何赔偿。

2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴

特别是现在的“城中村”改造，由村集体组织建造的，对安置对象有明确限制。

3、房屋的权利人

确定房屋是独有还是共同所有，如果是家庭成员共有，购房协议的出卖方，一定要是全体共有人的真实意思，且均应在协议上签字或有授权委托书。

4、相关费用的缴纳

这类房屋大多涉及土地取得类型由划拨变更为出让，过户涉及土地出让金的补缴。

法律依据

《中华人民共和国户口登记条例》

第十五条公民在常住地市、县范围以外的城市暂住三日以上的，以暂住地的户主或者本人在三日以内向户口登记机关申报暂住登记，离开前申报注销；暂住在旅店的，由旅店设置旅客登记簿随时登记。

公民在常住地市、县范围以内暂住，或者在常住地市、县范围以外的农村暂住，除暂住在旅店的由旅店设置旅客登记簿随时登记以外，不办理暂住登记。

第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

安置房可以落户吗

买了安置房之后是可以迁户口的，只要有房产证或购房协议书就可以迁移户口。一般情况下安置房5年之内是可以拿到房产证的，如果想要交易就必须从拿到房产证开始，在过5年才可以正常的上市交易和过户。如果要上户口的话，必须房产面积要再70平米以上。

安置房怎么办理落户的流程：

1、携带户口本、身份证、房产证或购房协议书，到房子户籍所在地派出所户籍室办理准迁证。

2、携带户口本、身份证、房产证或购房协议书和准迁证，到原户籍派出所户籍室办理迁移证。

3、携带户口本、身份证、房产证或购房协议书和准迁证副本、迁移证，到房子户籍所在地派出所户籍室办理迁移手续，打印户口本，重新办理身份证。

一、如何办理公共户迁移：

1、由申请人或监护人向户籍所在派出所提出申请；

2、户籍所在地派出所对材料进行审核；

3、材料齐全当场受理，在35个工作日内完成审核；

4、公安机关通知办理迁入手续。

二、人才落户所需材料：

1、全日制大专及以上的学历证书；

2、在当地就业的劳动合同；

3、三个月的当地社保证明；

4、由当地单位开具的在职证明。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》

第三条 户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

买了安置房可以落户吗

买了安置房之后是可以迁户口的，只要有房产证或购房协议书就可以迁移户口。一般情况下安置房5年之内是可以拿到房产证的，如果想要交易就必须从拿到房产证开始，在过5年才可以正常的上市交易和过户。如果要上户口的话，必须房产面积要再70平米以上。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

动迁安置房和商品房的区别：

1、土地性质：动迁安置房和商品房的土地性质不一样，动迁安置房属于划拨土地，所以和商品房是有区别的，但动迁安置房进行了产权登记并取得房屋权证，那可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。

2、产权区别：安置房的土地性质是划拨土地，没有缴纳出让金，不是完全产权，但有完全房屋权；而商品房是安全产权，是完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。

3、交易限制：商品房买卖可以办理房产过户手续，而安置房不行，因为安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。该类房屋买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。

4、房屋质量：商品房房屋价格会随市场波动，质量越好的房屋越受大家欢迎；但安置房建设利润被限制比较死，建筑商会偷工减料增加利润，加上职能部门监察不力，而造成普遍安置房的质量不如商品房。

5、享受的权利：商品房属于完整产权，享有房屋的所属权包括占有、使用、处分等权利，业主可以将房屋依法转让、出租、抵押、赠与以及继承，所以商品房以其它类型的房屋相比，在价格上要高出许多。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

都江堰安置房能不能上户口？迁户口需要什么材料

有很多外地人来进行购买房子的，都是有着一个目的的，那就是为了落户口。那么对于安置房来说的，可以可以落户口。在选择安置房的时候，是要都注意一些什么具体的问题的那，那么都江堰安置房能不能上户口？都江堰安置房迁户口需要什么材料？

有很多外地人来进行购 买房 子的，都是有着一个目的的，那就是为了 落户 口。那么对于 安置房 来说的，可以可以落户口。在选择安置房的时候，是要都注意一些什么具体的问题的那，那么都江 堰 安置房能不能 上户口 ？都江堰安置房迁户口需要什么材料？

都江堰安置房能不能上户口

1、一般情况下安置房5年之内是可以拿到 房产证 的，如果想要交易就必须从拿到房产证开始，在过5年才可以正常的上市交易和过户。如果要上户口的话，必须房产面积要再70平米以上。

都江堰安置房迁户口需要什么材料

1、由于各地各个部门规定和政策可能不一样，要获得更权威更切合自己实际情况的信息，请直接咨询自己现 户籍 地和待迁入地户籍管理机关。

2、先向迁入地负责户籍管理的公安部门（一般是辖区派出所）咨询，了解户口迁入申请所需要提供的证件和材料，然后提出户口迁入申请。一定要在提交申请的时候按要求提供各种证件和材料，例如，投资移民的需要提供所投资企业的工商注册资料等，大中专院校升学的需要提供录取通知书等，而婚姻类的则需要提供结婚证等。

3、迁入地户籍主管部门审核申请书和所附材料，如果通过审核，则签发《准予迁入证明》（准迁证）；如果不符合迁入条件，公安机关会给出具体解释；如果是提交的材料不齐全而无法通过审核，则会给出说明，申请人按说明再补充材料进行重新审核。然后咨询现户籍地派出所申请迁出所需要提供的证件和材料，再携带各种证件材料和准迁证，到现户籍地派出所提出迁出申请。

以上就是对都江堰安置房迁户口需要什么材料以及都江堰安置房能不能上户口的相关内容的，在正常的情况下，只要是有 房屋 的房产证，来进行落户的话应该就是没什么太大的问题的，但是具体的情况还是要以当地的政策为准的。

买安置房可以迁户口吗？安置房有没有房产证？

买安置房可以迁户口吗？

没有产权证不可以迁移户口，一般都是必须拿到房产证才能够去派出所去办理落户，这是个硬性条件。安置房，是政府开展城市道路建设和其它公共设施建设项目时，对被拆迁居民开展安装修建的房屋。即因城市规划建设、土地规划等因素开展动迁，而布置给被拆迁户或承租方定居所使用的房屋。

1、留意产权问题。

如同上边所说，选购安置房是必须满足一定要求的，安置房的土地用途是归为国有制能够办得到产权证的，安置房为集资款新土地乃是办不成产权证的。有产证的安置房交易才是违法的，假如没有产权证便是小产权房，购房者就没有产证，落户口根本不可能，一旦屋主悔约，购房者利益是无法得到的保护。

2、房屋产品质量问题。

一提到安置房，好多人首先想到的是质量不好，尽管绝大多数购房者并没现场去考察过，但这种广为人知这样的说法也不是没有道理的。安置房的收益通常是被罩死的，承建商往往能够以次充好就偷工减料以提高效益。不过也有好一点的安置房师范学校工程项目，这种安置房品质相对性会好一些。

3、贷款问题。

以现如今的房价看来，贷款买房子成为了购房的重要方法，而房产性质也是决定银行借款的一大要素，要是没有房屋房产证不可以申请贷款，有房屋房产证是可以贷款的。主要还是看不一样金融机构愿不愿意接纳质押，有些安置房在个人公积金管理处还可以申请贷款。

4、时间的问题。

许多安置房在的交易这个时间政府部门也会有所限定，由于防止危害安置房的廉价波动房市。一般是两年以内不许挂牌交易。安置房价格低，但如果房子价格发生起伏，屋主为了获取更高权益，有可能会产权过户情况下掉转给竞价强的购房者。

5、留意房屋设计问题。

我们要从周围的许多安置小区里看到，安置房一般家用电梯配非常低，那样必然或造成生活上拥堵，生活品质难以保证。

有。动迁安置房就是指政府部门出自于城市规划建设、土地利用规划的需求而把被拆迁户的房屋给予征缴并拆卸，根据产权调换的形式为被拆迁户给予原住地区或周边地区的房屋。安置房能够取得房产证的，仅仅一般申请办理时间比较长。

1、五证不全的房子。

目前很多开发商在获得地之后就开始预购房屋了，因此很多购买新房的朋友们选购的实际上都是预售房。选购预售房大家一定要注意了，首先查看一下开发商的五证齐全有效，五证是指《商品房销售(预售)许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》。假如五证不全，意味着购房者买了这种房子是申办不上房产证的。

2、小产权房。

有的朋友可能会对小产权房不是很了解，实际上小产权房指的是集体土地上建造的房子，没交纳土地出让，而我通常说的大产权是支付了土地出让后建造的房子。因此小产权房并没有靠谱房屋产权证，仅有乡镇政府或村政府授予的资格证书，也称“乡产权房”。换句话说，购房者买了小产权房以后，是不能办理正规房产证书的。

3、品质不符合要求的房子。

假如房子的品质不过关，开发商就不能通过相关部门查验，依据《建设工程质量管理条例》的有关规定，工程建设经验收合格的，即可投入使用。换句话说，开发商将房屋交由购房者以前，一定要通过相关部门检查，假如开发商建成的新房存有产品质量问题，也不具有交房条件，交不上房，也就没办法房产证办理。

4、被开发商抵押物的房子。

有些开发商整体实力不足，在建造房屋的过程当中可能会因资金难题，将新楼盘抵押给金融机构。那如果开发商中后期由于公司运营出问题，还不起金融机构负债，在质押并没有消除的情形下，导致不可以房产证办理。